Provisionsfrei! 4-Zimmer-Wohnung mit Parkett und in Dresden-Cotta!
Dresden-Cotta, 01157
Preis179.900 €
Wohnfläche ca.84,23 m2
Zimmer4
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 in Dresden-Cotta. Das Gebäude wurde 1996 vollständig kernsaniert. Auf ca. 84,23 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer.
Die Wohnräume sind teilweise mit Parkettboden ausgestattet, der den Räumen einen klassischen Charakter verleiht. Die separate Küche verfügt ein Fenster, das für natürliche Belichtung und eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgt. Auch das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnräume.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 552,82 € (6,56 €/m²). Damit bietet sich insbesondere für Kapitalanleger die Möglichkeit, eine bereits vermietete Wohnung in Dresden-Cotta zu erwerben.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1905
- Etage(n)
- 1
- Wohnfläche ca.
- 84,23 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Letzte Renovierung
- 1996
- Preis
- 179.900 €
- Käuferprovision
- Für den Käufer fällt keine Courtage an.
- Listing ID
- L-MAWBQWJ
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 26.03.2030
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1996
- Baujahr laut Energieausweis
- 1905
- Endenergieverbrauch
- 121,5 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Dresden-Cotta, 01157
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Cotta, etwa vier Kilometer westlich der Innenstadt. Die Mikrolage ist durch eine gewachsene, überwiegend wohnbaulich geprägte Struktur mit typischer gründerzeitlicher Bebauung sowie vereinzelten kleinteiligen Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen gekennzeichnet.
Der Stadtteil Cotta liegt im Dresdner Westen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt aus. Angrenzende Stadtteile wie Löbtau, Friedrichstadt und Gorbitz ergänzen die gewachsene urbane Struktur.
Über nahegelegene Hauptverkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in das überregionale Straßennetz, insbesondere zur Autobahn A4. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Straßenbahn- und Buslinien hervorragend ausgebaut und in fußläufiger Entfernung erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an alle Stadtteile gewährleistet ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Lage durch die Nähe zur Weißeritz sowie zu umliegenden Grün- und Kleingartenanlagen attraktive Möglichkeiten zur Naherholung.
Grundriss
Grundriss
Celine Flügel
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.