• Eckhaus mit beigem Putz, Satteldach und Vorgarten an einer ruhigen Wohnstraße.
  • Eingangstür eines Wohnhauses mit Glas, Backsteinwand und Überdachung aus Holz.
  • Helle Treppe mit Metallgeländer, zwei Holztüren und dekorativen Bildern an der Wand.
  • Leerer Raum mit Fliesenboden, Holzdecke, Fenster und Tür zum Balkon.
  • Leere Küche mit weißen Schränken, Spüle und Fliesenboden.
  • Leere, moderne Küche mit Fliesenboden, Holzdecke, Fenster und Einbauschränken.
  • Leerer Raum mit weißem Fliesenboden, Holzdecke, großem Fenster und Heizkörper unter dem Fenster.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster, gefliest und Holzdecke.
  • Wohnzimmer mit Holzdecke, Sofa, Stehlampe, Tisch und blauer Wand.
  • Wohnzimmer mit Holzboden, großer Ecksofa, TV auf Sideboard und Fenster mit Blick nach außen.
  • Heller Flur mit Holzmöbel, Holzdecke und Blick in ein Wohnzimmer mit großen Fenstern.
  • Flur mit Holzverkleidung, Garderobe, Schrank und Blick in ein Zimmer mit Fenster.
  • Kleine Küche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und weißen Schränken.
  • Badezimmer mit zwei Waschbecken, großem Spiegel, weißen Fliesen und Holzelementen.
  • Badezimmer mit rosa Badewanne und separater Dusche, beide mit weißen Fliesen umgeben.
  • Veranda mit Ziegelboden, Sofa, Tisch, Stühlen und großen Fenstern.
  • Helle Treppenhaus mit Stein-Stufen, Metallgeländer und Glastür im Eingangsbereich.
  • Flur mit vier braunen Türen, weißer Wand und Feuerlöscher an der Wand.
  • Kellerraum mit blauer Heizungsanlage, sichtbaren Rohren und weiß gefliesten Boden.
  • Beiger Schuppen mit grauer Tür auf gepflastertem Hof, daneben etwas Rasen.
  • Gartenbereich mit Gehweg neben einem Wohnhaus, Sicht auf Nachbarhäuser und Hecke.
  • Wohnhaus mit drei Garagen aus Backstein und gepflasterter Einfahrt.
  • Modernes Wohnhaus mit drei Etagen, Ziegelgarage und Nadelbaum an einer Straßenecke.

Immobilie verkauft

Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bürstadt mit Leerstand

Bürstadt-Bobstadt, 68642

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.244 m2

  • Land area

    Grundstück ca.593 m2

  • Rooms

    Zimmer10

Baujahr 19714 Wohneinheiten3 Garagen mit elektrischen RolltorenÖlheizung2 Wohnungen leerstehendDach vor ca. 15 Jahren erneuertKunststofffenster aus 2001222 kWh (m²a)Energieeffizienzklasse G

Dieses 1971 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 244 m² und erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 593 m². Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölheizung aus dem Jahr 1992.

Die einzelnen Wohnungen im Haus verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, wovon eine derzeit leer steht. Beide Wohnungen sind in einem zeitgemäßen Zustand und weisen vereinzelt Renovierungsmöglichkeiten auf. Im 1. Obergeschoss liegt die große 3-Zimmer-Wohnung, welche sich inkl. des Wintergartens über die gesamte Etage erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, enthält jedoch Highlights wie einen hochwertigen Parkettboden im Wohn- und Essbereich. Die vierte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert (Badezimmer, Böden, Wände).

Flächenaufstellung der Wohnungen:

  • EG Links: ca. 53,52 m²
  • EG Rechts: ca. 43,68 m²
  • 1 OG: ca. 85,93 m²
  • DG: ca. 60,70 m²

Die aktuelle monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 980 €.

Im Keller befinden sich neben dem Heizraum diverse weitere Räumlichkeiten wie beispielsweise eine Waschküche, Werkstatt oder Abstellräume. Zur Liegenschaft gehören drei Garagen, welche mit elektrischen Rolltoren ausgestattet sind.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Etage
3
Grundstück ca.
593 m2
Wohnfläche ca.
244 m2
Zimmer
10
Badezimmer
4
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
3
Letzte Renovierung
2010
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Vereinbarung
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-M3FJD8H

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
30.10.2034
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
1992
Baujahr laut Energieausweis
1971
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
222,46 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Bürstadt-Bobstadt, 68642

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bobstadt, einem ruhigen Stadtteil von Bürstadt, welches im südhessischen Landkreis Bergstraße liegt. Bobstadt ist eine charmante Stadt, die durch ihre zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar besticht.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten bereitstellen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bundesstraße B47 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A67, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Mannheim und Darmstadt bietet. Zudem ist die Stadt Bürstadt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden und Städte fahren.

Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei Küchen, zwei Wohnzimmern und Balkon.

Erdgeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon.

1. Obergeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur und zwei Schlafzimmern.

Dachgeschoss 

Grundriss eines Kellers mit mehreren Räumen, Flur und Treppe.

Kellergeschoss 

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Immobilie verkauft

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Jan Hitschler
Jan Hitschler

Jan Hitschler

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.