• Gepflegter Gartenweg führt zu einem Haus mit Backsteinfassade und großen Sträuchern.
  • Reihe von mehrstöckigen Wohnhäusern an einer Straße mit Gehweg.
  • Helle Küche mit Esstisch, vier Stühlen, Fenster und weißen Einbauschränken.
  • Helle Küche mit Esstisch und vier Stühlen, Herd, Mikrowelle und weißen Schränken.
  • Helles Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Toilette, Regal und Fenster mit blauem Vorhang.
  • Wohnzimmer mit Polstermöbeln, Holztisch, großem Fenster mit Vorhängen und Holzdecke.
  • Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, großem Schrank mit Spiegel und zwei Fenstern mit Gardinen.
  • Kleines Schlafzimmer mit Einzelbett, großem Fenster, Tisch und Stühlen, gelben Wänden und orangen Vorhängen.
  • Helles Wohnzimmer mit Teppichboden, zwei Fenstern und einer großen Holzschrankwand.
  • Innenraum mit weißen Schränken, offenem Fenster und Tür, grauer Boden und Gardinen an den Fenstern.
  • Dachzimmer mit Holzdecke, kleinem Fenster, Tisch, Waschmaschine und Zugang zum Flur.
  • Flur mit Treppe, Teppichboden, geöffneter Tür und Garderobe mit Spiegel.
  • Treppenhaus mit gemustertem Teppich, Geländer, Dachfenster und grünem Wandpflanzen-Dekor.
  • Haus­eingang mit offener Tür, drei Stufen, Blumen, Gartengeräten und Dekorationen unter überdachtem Bereich.
  • Blick aus einem Flur mit Kommode durch offene Tür auf einen gepflasterten Innenhof.
  • Garten mit Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern, kleiner Pergola und einem runden Tisch mit Tuch.

Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Helbra

Helbra, 06311

  • Euro

    Preis59.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.178,83 m2

  • Land area

    Grundstück ca.447 m2

  • Rooms

    Zimmer8

8 ZimmerGartenüberdachte Terrasseproblemloses Parken in der Nebenstraßefunktionsfähige EinbaukücheInnenhofNebengebäude mit 2 Zimmern inkl. Sommerküche

Dieses Reihenmittelhaus aus der Zeit um 1900 befindet sich in zentraler Lage von Helbra und bietet mit ca. 178 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Eigennutzer mit größerem Platzbedarf.

Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Büro oder Hobbybereich – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich vorhandene massiv errichtete Gartenhaus mit 2 Zimmern und Küche. Dieses eignet sich ideal als Hobbybereich, Gästehaus, Büro, Rückzugsort oder für weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Reihenhaus ist unterkellert.

Das Grundstück umfasst ca. 447 m² und bietet mit dem Garten sowie der großen überdachten ca. 28 m² großen Terrasse angenehme Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Die vorhandene Einbauküche ist funktionsfähig und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Gebrauch. Parkmöglichkeiten befinden sich in den Nebenstraßen.

Die Immobilie verfügt insgesamt über solides Potenzial, es besteht jedoch allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten und langfristig aufzuwerten.

Ein interessantes Angebot für Käufer, die großzügigen Wohnraum mit Entwicklungsmöglichkeiten in zentraler Lage suchen.

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
1900
Etage(n)
2
Grundstück ca.
447 m2
Wohnfläche ca.
178,83 m2
Zimmer
8
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
10 m2
Keller
Teilweise unterkellert
Letzte Renovierung
1994
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Preis
59.000 €
Käuferprovision 
5,04% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-KY6WYMR

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 5,04% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.01.2035
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
1991
Baujahr laut Energieausweis
1900
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
378,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Helbra, 06311

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie in der Siebigeröder Straße 18 überzeugt durch ihre angenehme und zugleich zentrale Lage innerhalb von Helbra. Besonders für Eigennutzer und Familien bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und sorgt gleichzeitig für ein komfortables und familienfreundliches Wohnumfeld.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familienleben, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und macht die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die großzügiges Wohnen mit einer praktischen Lage verbinden möchten.

Dank der guten Anbindung an umliegende Orte und Städte eignet sich die Lage zudem ideal für Berufspendler und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur sowie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten legen.

Grundrisse

Grundriss eines Erdgeschosses mit Wohn- und Essbereichen, Küche und Arbeitszimmern.

Erdgeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Bad.

1. Obergeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Flur.

Dachgeschoss 

1/3
Frau mit langen, lockigen Haaren lehnt an einer Steinwand in einer Altstadtstraße.
Frau mit langen, lockigen Haaren lehnt an einer Steinwand in einer Altstadtstraße.

Celine Flügel

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.