• Gepflasterter Weg führt durch einen Garten zu einem Backsteinhaus mit zwei Fenstern und überdachtem Eingang.
  • Reihe von mehrstöckigen Wohnhäusern an einer Straße mit Gehweg und Fenstern.
  • Helle Küche mit Esstisch, vier Stühlen, weißen Schränken und großem Fenster.
  • Helle Küche mit Esstisch, vier Stühlen, Hängelampe und weißen Schränken.
  • Helles Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Toilette und Fenster mit blauer Gardine.
  • Wohnzimmer mit Polstermöbeln, Holztisch, großen Fenstern und heller Holzdecke.
  • Schlafzimmer mit zwei Betten, Kleiderschrank mit Spiegel und zwei Fenstern mit Gardinen.
  • Kleines Schlafzimmer mit Einzelbett, Stühlen, Fenster mit orangenen Vorhängen und Deckenlampe.
  • Helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern, Teppichboden und einer großen Holzschrankwand.
  • Leerer Raum mit weißen Möbeln, Teppich, großem Fenster mit Jalousien und offener Tür.
  • Dachzimmer mit Holzdecke, schrägem Fenster, Tisch, Waschmaschine und Teppichboden.
  • Flur mit Treppe, Spiegel, Kommode und geöffneter Tür in einem Wohnhaus.
  • Treppe mit Holzgeländer, Teppichboden und Dachfenster in einem Wohnhaus, einige Pflanzen an der Wand.
  • Eingangsbereich eines Hauses mit Treppe, Tür, Fenster und Gartengeräten.
  • Flur mit geöffneter Tür zum Innenhof, Kommode rechts, Gießkanne am Boden.
  • Grüner Garten mit Rasen, Bäumen, Sträuchern und einem kleinen weißen Tisch unter einer Pergola.

Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Helbra

Helbra, 06311

  • Euro

    Preis59.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.178,83 m2

  • Land area

    Grundstück ca.447 m2

  • Rooms

    Zimmer8

8 ZimmerGartenüberdachte Terrasseproblemloses Parken in der Nebenstraßefunktionsfähige EinbaukücheInnenhofNebengebäude mit 2 Zimmern inkl. Sommerküche

Dieses Reihenmittelhaus aus der Zeit um 1900 befindet sich in zentraler Lage von Helbra und bietet mit ca. 178 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Eigennutzer mit größerem Platzbedarf.

Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Büro oder Hobbybereich – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich vorhandene massiv errichtete Gartenhaus mit 2 Zimmern und Küche. Dieses eignet sich ideal als Hobbybereich, Gästehaus, Büro, Rückzugsort oder für weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Reihenhaus ist unterkellert.

Das Grundstück umfasst ca. 447 m² und bietet mit dem Garten sowie der großen überdachten ca. 28 m² großen Terrasse angenehme Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Die vorhandene Einbauküche ist funktionsfähig und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Gebrauch. Parkmöglichkeiten befinden sich in den Nebenstraßen.

Die Immobilie verfügt insgesamt über solides Potenzial, es besteht jedoch allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten und langfristig aufzuwerten.

Ein interessantes Angebot für Käufer, die großzügigen Wohnraum mit Entwicklungsmöglichkeiten in zentraler Lage suchen.

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
1900
Etage(n)
2
Grundstück ca.
447 m2
Wohnfläche ca.
178,83 m2
Zimmer
8
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
10 m2
Keller
Teilweise unterkellert
Letzte Renovierung
1994
In sozialem Erhaltungsgebiet
Nein
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Preis
59.000 €
Käuferprovision 
5,04% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-KY6WYMR

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 5,04% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.01.2035
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
1991
Baujahr laut Energieausweis
1900
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
378,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Helbra, 06311

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme und zugleich zentrale Lage innerhalb von Helbra. Besonders für Eigennutzer und Familien bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und sorgt gleichzeitig für ein komfortables und familienfreundliches Wohnumfeld.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familienleben, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und macht die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die großzügiges Wohnen mit einer praktischen Lage verbinden möchten.

Dank der guten Anbindung an umliegende Orte und Städte eignet sich die Lage zudem ideal für Berufspendler und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur sowie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten legen.

Grundrisse

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohn-, Ess-, Arbeitsbereich und Küche, Möbel sind eingezeichnet.

Erdgeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Bad.

1. Obergeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur und Treppe.

Dachgeschoss 

1/3
Frau mit langen, lockigen Haaren lehnt an einer Steinwand in einer Altstadtstraße.
Frau mit langen, lockigen Haaren lehnt an einer Steinwand in einer Altstadtstraße.

Celine Flügel

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.