Ein Platz zum Bleiben – Zuhause in Rellingen
Rellingen, 25462
Preis310.000 €
Wohnfläche ca.73 m2
Grundstück ca.180 m2
Zimmer3
Dieses Reihenmittelhaus in Rellingen bietet ca. 118 m² liebevoll genutzte Wohn- und Nutzfläche. Es ist das perfekte Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein gemütliches und gut durchdachtes Heim wünschen.
Schon der Eingangsbereich mit kleinem Vordach heißt Sie willkommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit schönem Blick auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist gepflegt und liebevoll angelegt – ideal für entspannte Stunden. Die moderne Terrasse mit Glaselementen lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Die Küche ist gepflegt und gut ausgestattet.
Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit dreifach verglasten Fenstern für extra Ruhe. Außerdem gibt es ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann – mit herrlichem Blick in den Garten. Das Vollbad auf dieser Etage ist modern gestaltet und bietet mit der kleinen Badewanne, dem Waschbecken und dem WC alles, was man für einen entspannten Start in den Tag braucht.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden inklusive Badezimmer mit Dusche und WC. Der Raum ist vollständig ausgebaut und eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit drei Bereichen: Heizungsraum, Waschküche und Abstellfläche. Praktisch: Vom Keller aus gelangt man direkt in den Garten. Eine eigene Garage bietet zudem Platz für Ihr Fahrzeug.
Fakten
- Typ
- Haus - Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 1964
- Grundstück ca.
- 180 m2
- Wohnfläche ca.
- 73 m2
- Nutzfläche ca.
- 45 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 310.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-GA444XE
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 7.4.2035
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2003
- Baujahr laut Energieausweis
- 1964
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 179,37 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Rellingen, 25462
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Lage in Rellingen ist äußerst gefragt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Darüber hinaus ist die Anbindung an Hamburg hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Alex Billmann
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.