Immobilie verkauft
Architektenvilla mit Erfolgsgeschichte - Wohnen und Gewerbe am Schloßpark
Glücksburg (Ostsee), 24960
PreisVerkauft
Wohnfläche ca.290 m2
Grundstück ca.600 m2
Zimmer12
Ein Architektentraum in Glücksburg fußläufig zum Schloßpark. Geschichtsträchtig und massiv steht diese wunderschöne Villa aus 1914 unverkennbar prächtig und gut gepflegt, repräsentativ in bester Lage. Als ehemaliges Café von Glücksburg den Bewohnern und Besuchern der Stadt wohlbekannt, wird das stattliche Haus bereits seit einigen Jahren erfolgreich an zufriedene Feriengäste vermietet und beherbergt auch feste Mieter, die sowohl die Lage als auch den Zustand der schönen Villa sehr schätzen.
Auf ca. 290 m² verteilen sich gut geschnittene, einzelne Wohneinheiten. Sehr gut und teilweise kürzlich modernisiert. Praktische Wohnungseingänge und individuelle Schnitte der Einheiten machen diese bei Mietern und Feriengästen sehr beliebt. Die gepflegte Außenanlage lädt an sonnig, warmen Tagen zum Verweilen im Freien ein und einige Wohnungen haben sogar jeweils überdachte Terrassen, die von den Wohnungen zu erreichen sind.
Jede Wohnung verfügt über ein Zimmer, Küche oder Wohnküche, großzügige Wohnbereiche und moderne Bäder. Eine große Einheit im Dachgeschoss erstreckt sich über die komplette Ebene und lässt sich hervorragend fest vermieten oder selber bewohnen. Besonders hervorzuheben ist im Dachgeschoss das "Zimmer unter den Sternen".
Eine grundlegende Sanierung der Villa wurde 1984 durchgeführt. Die Elektrik ist auf neuestem Stand. Auch Türen und Fenster wurden erst 2014 erneuert. Ein praktischer Keller bietet Platz für Hauswirtschafts- und übliche Abstellräume. Der Keller ist nicht jeder Einheit zugänglich und wird derzeit von der Dachgeschosswohnung genutzt und gepflegt.
Kein Haus für simple Geister - die absolut individuell aufgeteilten und gestalteten Wohnungen überzeugen mit Persönlichkeit und Stil. Ob im Gewerbe oder für den Privatgebrauch - die möglichen Variationen, diese schmucke, alte Villa in Glücksburg zu nutzen, sind endlos und ich freue mich sehr, diese Möglichkeiten mit Ihnen zu evaluieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt besichtigen!
Fakten
- Typ
- Haus - Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1914
- Etage
- 2
- Grundstück ca.
- 600 m2
- Wohnfläche ca.
- 290 m2
- Zimmer
- 12
- Badezimmer
- 6
- Letzte Renovierung
- 2014
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-DC7C8DA
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 2014
- Baujahr laut Energieausweis
- 1914
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 111 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Glücksburg (Ostsee), 24960
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Glücksburg - ein Glück, haben Sie es geschafft und statten diesem herrlichen Ort einen Besuch ab! Unweit von Flensburg, am Wasser, verspielt, naturnah und verträumt ruhig. Ein Ort, wie kein Anderer! Malerisch liegt das Schloss mitten im Schlossteich. Herrschaftlich kennzeichnet es den Mittelpunkt Glücksburgs. Von dort aus ist alles leicht und entspannt erreichbar. Ob mit Auto oder dem Fahrrad, selbst zu Fuß sind es schöne Wanderungen zur Förde oder an der Förde entlang bis zur Halbinsel Hornis - und da liegt sie, die offene, weite und saftig blaue Ostsee, das offene Meer.
Glücksburg und die umliegenden, kleinen Ortschaften zwischen Flensburg und Glücksburg zeichnen sich alle durch ein Merkmal aus: Die ruhige, entspannte Bequemlichkeit der Zeitgenossen. Ob Mensch oder Tier, alle haben ihren Platz, ein Moin auf den Lippen und ein Lächeln im Gesicht. Wer die Herzlichkeit hinter der herben Meeresbrise einmal geschnuppert hat, weiß, was Gastfreundlichkeit ist und will für immer bleiben.
Hier gibt es alles, was man zum Leben braucht: Supermärkte und kleine Läden, Einzelhandel und Gastronomie, wie Restaurants, Bistros, Fischbuden, Bars und ein Seebad.
Auch Grundschulen sind vorhanden, wie zum Beispiel die Schule am Kegelberg oder die dänische Grundschule "Lyksborg Danske Skole". Der Waldorfkindergarten in Glücksburg hat ein großes Einzugsgebiet, so wird dieser auch bevorzugt von kleinen Flensburgern besucht und darüber hinaus.
Glücksburg ist nicht nur eine Reise wert, sondern viele Reisen und dann eine, in der man bleibt.
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Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Alex Billmann
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Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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