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  • Luftaufnahme von mehrstöckigen Wohnhäusern mit bunten Fassaden und Bäumen in einer Wohngegend.
  • Heller Raum mit Eckfenster und Blick auf ein rotes Altbaugebäude.
  • Helles, leeres Zimmer mit großen Fenstern, Holzfußboden und weiß gestrichenen Wänden.
  • Leerer, heller Raum mit Holzfußboden und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Helle Einbauküche mit weißen Schränken und großem Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Heller Wohnraum mit Holzfußboden, offener Einbauküche und großen Fenstern.
  • Leeres Zimmer mit weißer Wand, Holzfußboden und Fenster mit Blick auf Nachbargebäude.
  • Helles Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und weißen Fliesen.
  • Offener Aufzug mit rotem Rahmen in einem Flur eines Wohngebäudes.
  • Treppenhaus mit rotem Teppichboden, Metallgeländer und Aufzugstür auf der rechten Seite.
  • Einfahrt zu einer Tiefgarage mit Pflanzen an den Seiten und Wohngebäuden im Hintergrund.
  • Leerer Parklift mit Metallboden und orangefarbenem Rahmen in einer Tiefgarage.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern, Bäumen und parkenden Autos an einer Straße im Herbst.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Dresden-Striesen

Dresden-Striesen-Ost, 01309

  • Euro

    Preis175.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.50,14 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Tiefgaragenstellplatzsofort beziehbarbodentiefe Fenster im Wohnzimmerinkl. Waschmaschine in der KücheTiefgaragenstellplatz Doppelparkeransprechende Eigentümergemeinschaftbeliebte Wohngegend Dresden-Striesen

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohnlage Dresden-Striesen. Die angenehme Atmosphäre innerhalb der Eigentümergemeinschaft trägt zu einem gepflegten und harmonischen Wohnumfeld bei.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und verleihen dem Raum einen besonderen Charme mit Wintergartencharakter. Die vorhandene Einbauküche inklusive Waschmaschine ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Auf ca. 50,14 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein einladender Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Immobilie ist derzeit frei und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit anschließender Neuvermietung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in Dresden-Striesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1995
Etage(n)
3
Wohnfläche ca.
50,14 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2026
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
175.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-R33B93K

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
16.10.2028
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
93 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Dresden-Striesen-Ost, 01309

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Striesen, der für seine hohe Wohn- und Lebensqualität, seine repräsentative Gründerzeitarchitektur und seine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Wohnstraße zeichnet sich durch eine angenehme Ruhe, eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h sowie einen gepflegten, grünen Straßencharakter aus. Alter Baumbestand und begrünte Vorgärten prägen das ansprechende Wohnumfeld und verleihen der Lage eine besondere Atmosphäre.

Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Schandauer Straße und der Borsbergstraße ist die Dresdner Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Straßenbahn- und Buslinien in den umliegenden Straßen hervorragend gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Ein zusätzlicher Komfort ergibt sich durch die im Erdgeschoss des Gebäudes gelegenen Gewerbeeinheiten. Hier stehen verschiedene Dienstleistungsangebote zur Verfügung, darunter ein Friseursalon, ein Hauswirtschaftsdienst, ein Kosmetiksalon, eine Rechtsanwaltskanzlei sowie eine allgemeinmedizinische Praxis. Ein Nachkauf ist ebenfalls fußläufig erreichbar und ergänzt das Angebot für die tägliche Versorgung.

Striesen verfügt über eine sehr gute medizinische und soziale Infrastruktur mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten. Damit bietet der Stadtteil attraktive Rahmenbedingungen für unterschiedliche Lebensphasen und ist sowohl bei Familien als auch bei älteren Menschen beliebt.

Auch der Freizeit- und Erholungswert der Lage überzeugt: Der Große Garten sowie das nahegelegene Elbufer in Richtung Blasewitz sind gut erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Flur im 3. Obergeschoss.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert

3. Obergeschoss 

Eine Frau im beigefarbenen Anzug steht draußen vor einem historischen Gebäude.
Eine Frau im beigefarbenen Anzug steht draußen vor einem historischen Gebäude.

Katja Flügel

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.