Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Steinkirchen bietet mit rund ca. 170 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 931 m² ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Hier verbinden sich ein vielseitiges Raumangebot, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus überzeugt durch seine großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume und eine vielseitige Raumaufteilung. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde und sich heute interessante Nutzungsperspektiven ergeben. Die insgesamt vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Homeoffice. Zwei Badezimmer befinden sich auf der Erdgeschossebene und wurden im Jahr 2003 und 2020 erneuert. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2016.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzliche Zimmer oder individuelle Wohnbereiche zu schaffen – beispielsweise als weitere Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Besonders interessant ist zudem die Möglichkeit, durch einen separaten Eingang einen eigenständigen Wohnbereich zu gestalten. Damit bietet die Immobilie auch Potenzial für ein Mehrgenerationenkonzept, die Unterbringung eines Au-pairs oder gegebenenfalls die Einrichtung einer Einliegerwohnung. So lässt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse anpassen. Die Voraussetzungen für eine separate Wohneinheit sind baurechtlich zu klären.

Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Das 931 m² große Grundstück bietet einen großzügigen Garten mit einem bereits vorhandenen, kleineren überdachten Bereich, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus stehen ausreichend Flächen für weitere individuelle Gestaltungsideen zur Verfügung – beispielsweise für eine großzügigere überdachte Terrasse, einen zusätzlichen Sitzbereich oder eine attraktive Gartenlandschaft. Etwaige bauliche Erweiterungen sind vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen möglich.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Damit ist auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder regelmäßigem Besuch ausreichend Platz vorhanden.

Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit interessantem Entwicklungspotenzial und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander kombinieren möchten. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von ihrem besonderen Raumangebot und Potenzial überzeugen.