Erholung, Komfort und attraktive Vermietungsperspektiven im Land Fleesensee
Göhren-Lebbin, 17213
Preis360.000 €
Wohnfläche ca.105,58 m2
Zimmer4
Willkommen an einem der beliebtesten Ferienstandorte der Mecklenburgischen Seenplatte! Diese hochwertige Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung – ideal als private Auszeit, Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage.
Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit drei komfortablen Schlafbereichen, zwei modernen Badezimmern sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, privater Sauna und Gaskamin schafft zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Auch der Außenbereich überzeugt: Die sonnige Terrasse (25 m²) mit eigenem Gartenanteil lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein eigener Pkw-Stellplatz mit bereits installierter Wallbox sowie ein separater Abstellschuppen sorgen für zusätzlichen Komfort.
Technisch präsentiert sich die Immobilie ebenfalls auf einem zeitgemäßen Niveau. Eine effiziente Gas-Brennwertheizung in Kombination mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung verbindet Wohnkomfort mit nachhaltiger Energienutzung.
Die Ferienwohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage im beliebten Land Fleesensee und wird bereits erfolgreich touristisch vermietet. Dadurch profitieren Sie von einer etablierten Vermietungsstruktur und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten – als renditestarke Ferienimmobilie mit Option der Eigennutzung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine hochwertig ausgestattete Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Norddeutschlands zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 2011
- Etage(n)
- 1
- Wohnfläche ca.
- 105,58 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Fläche Terrasse ca.
- 25 m2
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 360.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-GCMF8EA
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 07.08.2036
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2011
- Baujahr laut Energieausweis
- 2011
- Endenergiebedarf
- 119,2 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Göhren-Lebbin, 17213
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Ferienwohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Ferienhausanlage im beliebten Urlaubsort Göhren-Lebbin – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Der nahegelegene Fleesensee sowie die umliegenden Golfplätze, Wellnessangebote, Restaurants und Yachthäfen bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Ob Wassersport, Radfahren, Wandern oder Golf – die Region zählt zu den gefragtesten Ferienstandorten Norddeutschlands und überzeugt durch ihre hohe touristische Attraktivität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Grundriss
Erdgeschoss
Andreas Jensen
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.