Helle freistehende 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Heddesheim
Heddesheim, 68542
Preis169.000 €
Wohnfläche ca.50,51 m2
Zimmer2
Diese helle 2-Zimmer-Etagenwohnung in Heddesheim bietet auf ca. 50,51 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die freistehende Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein helles Wohnambiente in einem gepflegten 6-Parteienhaus.
Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1993. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein separates Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 23,09 m² Nutzfläche, der vielseitig genutzt werden kann. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und ersparen die lästige Parkplatzsuche.
Die Gasheizung wurde erst im Jahr 2023 erneuert und schafft eine solide energetische Grundlage. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 387,00 €.
Dank der zentralen Lage innerhalb von Heddesheim sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen angenehmen Wohn- und Erholungswert.
Die Wohnung eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1993
- Etage(n)
- 1
- Wohnfläche ca.
- 50,51 m2
- Nutzfläche ca.
- 23,09 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon ca.
- 7 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 169.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-7RYE8MG
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 14.09.2034
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2023
- Baujahr laut Energieausweis
- 1993
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 167,7 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Heddesheim, 68542
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Heddesheim und bietet eine ideale Kombination aus angenehmem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim schnell erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und guter Anbindung verbinden möchten.
Grundriss
Grundriss
Nadine Peuckert
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.