Immobilie verkauft
Exklusives Penthouse mit Traumterrasse im Herzen von Hilden
Hilden, 40721
PreisVerkauft
Wohnfläche ca.197 m2
Zimmer3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Penthouse inmitten der ruhigen Innenstadt von Hilden! Dieses außergewöhnliche Domizil besticht durch seinen barrierefreien Zugang und bietet mit insgesamt ca. 197 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihre individuelle Wohngestaltung.
Dieses exklusive Penthouse vereint moderne Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse von ca. 124 m², die dank ihrer optimalen Süd-West-Ausrichtung viele Sonnenstunden verspricht – perfekt zum Entspannen im Freien oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich mit elektrischer Kaminfunktion schafft eine behagliche Atmosphäre, während die offene Gestaltung zum Essbereich und der direkte Zugang zur Terrasse für ein luftiges Wohnambiente sorgen. Die hochwertige Küche mit zusätzlichem Erker und heller Essecke bietet den idealen Rahmen für kulinarische Erlebnisse.
Komfort steht hier an erster Stelle: Eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung garantieren zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Bei der Anlagentechnik handelt es sich um eine Kühl- und Heizungsanlage. Im Sommer wird die Decke und der Boden zum Kühlen benutzt und im Winter wird über den Boden geheizt. Die Zimmerdeckenkühlung kann auch nachts problemlos genutzt werden, da sie geräuschlos arbeitet und ohne Luftverwirbelung auskommt – ein besonderer Vorteil für Allergiker. Die eigene Gas-Etagenheizung sorgt für effiziente Wärme und Warmwasserversorgung nach Bedarf. Das elegante Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten Ihnen Räume zum Entspannen oder Arbeiten. Ein echtes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Sauna, Badewanne und einem weiteren lichtdurchfluteten Glaserker – eine Oase der Erholung in den eigenen vier Wänden.
Die Smart-Home-Technologie ermöglicht die Steuerung der Heizung bequem per Smartphone. Für maximale Sicherheit sorgen eine hochwertige Sicherheitstür sowie eine Alarmanlage. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Wohnanlage ist seniorengerecht konzipiert und verfügt über einen rollstuhlgerechten Lift, der Sie direkt in die Tiefgarage und den Kellerbereich führt. Dort stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die jeweils für € 20.000 erworben werden können.
Sichern Sie sich dieses einzigartige Luxus-Penthouse in der lebendigen Innenstadt von Hilden und genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Penthouse
- Baujahr
- 2004
- Etage
- 4
- Wohnfläche ca.
- 197 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse ca.
- 124 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Letzte Renovierung
- 2015
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Sofort
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-Z9HA8ZT
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 20.10.2027
- Baujahr Heizung
- 2015
- Baujahr laut Energieausweis
- 2007
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 53,6 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Hilden, 40721
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Hilden vereint urbanes Flair mit naturnaher Erholung und bietet eine hohe Lebensqualität. Die charmante Innenstadt begeistert mit einer vielseitigen Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants laden zum Bummeln und Genießen ein.
Gleichzeitig bieten weitläufige Grünflächen ideale Rückzugsorte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Stadt verfügt über eine dynamische Wirtschaft, geprägt von der Chemie- und Pharmaindustrie sowie einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen. Kulturelle Highlights, von Kunstausstellungen bis hin zu Konzerten, bereichern das gesellschaftliche Leben. Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten ein vielseitiges Angebot für aktive Bewohner.
Dank hervorragender Verkehrsanbindungen an die A3 und A46 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr ist Hilden optimal vernetzt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Hier verbindet sich urbanes Leben mit entspannter Lebensqualität in perfekter Balance.
Grundriss
Grundriss
Janet Wengler
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.