Ihr Reihenmittelhaus an der Nordsee – ankommen und durchatmen auf 137qm
Dagebüll, 25899
Preis415.000 €
Wohnfläche ca.137 m2
Grundstück ca.600 m2
Zimmer3
Ihr Reihenmittelhaus an der Nordsee – ankommen und durchatmen
Die frische Nordseeluft im Gesicht, den Kopf voller schöner Eindrücke und anschließend die eigene Haustür aufschließen: In diesem Reihenmittelhaus in Dagebüll kann dieses Gefühl zu Ihrem Alltag gehören. Mit einer Gesamtwohnfläche von 137 m² auf zwei Ebenen bietet die Immobilie Platz für gemeinsame Stunden und persönlichen Rückzug.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Während das Abendessen entsteht, bleibt Zeit für Gespräche am Esstisch. Anschließend auf dem Sofa entspannen, ein Buch aufschlagen und den Tag gemütlich ausklingen lassen – hier findet das Leben seinen Mittelpunkt.
Die im Grundriss vorgesehene Terrasse schließt an den Wohnbereich an und lädt dazu ein, schöne Tage draußen zu genießen. Ein Frühstück unter freiem Himmel, ein entspannter Nachmittag mit Freunden oder ein stiller Moment bei einer Tasse Kaffee: Ihr Lieblingsplatz könnte schon bald direkt vor der Terrassentür liegen.
Ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer im Erdgeschoss bieten Raum für Sie und Menschen, die Ihnen wichtig sind. Ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene und sorgen für praktische Wege im Alltag.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier sieht der Grundriss einen weiteren großzügigen Schlafraum sowie ein zweites Duschbad vor. Die Dachschrägen verleihen dieser Ebene einen behaglichen Charakter – ein persönlicher Rückzugsort, an dem der Tag ruhig beginnen und entspannt enden darf.
Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletheizung. Ein Carportplatz und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Platz für zwei Fahrzeuge und ergänzen den Wohnkomfort.
Draußen wartet Dagebüll mit nordfriesischer Weite und dem besonderen Lebensgefühl der Nordseeküste. Sich den Wind um die Nase wehen lassen, den Himmel beobachten und anschließend nach Hause kommen: Für Liebhaber des Nordens liegt genau darin ein Stück Lebensqualität.
Vielleicht ist diese Immobilie schon bald der Ort, an dem Sie Ihre Lieblingsmenschen empfangen, neue Erinnerungen sammeln und sich jeden Tag aufs Heimkommen freuen.
Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen könnte.
Fakten
- Typ
- Haus - Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 2022
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 600 m2
- Wohnfläche ca.
- 137 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 415.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-RAO6MAH
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 20.11.2033
- Heizungsart
- Pellets
- Baujahr Heizung
- 2022
- Baujahr laut Energieausweis
- 2022
- Energieträger
- Holz
- Endenergiebedarf
- 69,6 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Dagebüll, 25899
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Nordseeluft und nordfriesische Weite – Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Dagebüll
Die Immobilie liegt im Ortsteil Dagebüll-Hafen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Hier prägen Deiche, weite Marschlandschaften und das wechselnde Licht über dem Wattenmeer das Lebensgefühl. Wer die Nähe zur Natur liebt und sich auch im Alltag kleine Auszeiten gönnen möchte, findet in Dagebüll einen besonderen Ort zum Ankommen.
Ein Spaziergang am Deich, eine Fahrradtour durch die flache Landschaft oder einfach den Blick über die Nordsee schweifen lassen: Die Umgebung lädt dazu ein, draußen unterwegs zu sein und den Kopf freizubekommen. An der Mole lässt sich das maritime Treiben beobachten – mit ankommenden Fähren, frischer Seeluft und weitem Blick auf das Wasser.
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten im Ort ergänzen das Küstenleben. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel bietet sich das benachbarte Niebüll mit seinen Geschäften, gastronomischen Angeboten und einem Kino an. So lassen sich Naturerlebnisse und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens miteinander verbinden.
Auch für Ausflüge ist Dagebüll ein reizvoller Ausgangspunkt: Vom Fährhafen gelangen Sie zu den Inseln Föhr und Amrum. Die Bahnverbindung zwischen Dagebüll Mole und Niebüll ermöglicht zudem den Anschluss an das überregionale Schienennetz. Ein Inseltag oder eine Fahrt in die Umgebung lässt sich damit auch ohne eigenes Auto gestalten.
Hier können aus Urlaubsmomenten Alltagsrituale werden: nach Feierabend noch einmal an den Deich, am Wochenende die Küste entdecken und anschließend in die eigenen vier Wände zurückkehren. Eine Lage für Menschen, die den Norden nicht nur besuchen, sondern ein Stück davon ihr Zuhause nennen möchten.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Nico Stoll
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.