Der Platz für Ihr Zuhause - attraktives voll erschlossenes Baugrundstück in Weinböhla
Weinböhla, 01689
Preis295.000 €
Grundstück ca.858 m2
Ihr Platz für den eigenen Wohntraum in Weinböhla
Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden: Dieses ca. 858 m² große Baugrundstück in Weinböhla bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen und zu gestalten.
Das Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplangebietes und bietet damit eine klare planungsrechtliche Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Der Bebauungsplan Nr. 13/2020 sieht eine Nutzung als reines Wohngebiet vor und ermöglicht eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die vollständige Erschließung wird gesichert.
Auch architektonisch stehen Ihnen attraktive Möglichkeiten offen: Sowohl ein klassisches Satteldach als auch ein elegantes Walmdach sind zulässig. Mit einer möglichen Versiegelung von bis zu 45 % der Grundstücksfläche einschließlich Nebengebäuden bleibt ausreichend Raum für die individuelle Gestaltung Ihres Wohnhauses sowie für Terrasse, Stellplätze und weitere Nebenflächen.
Ein besonderes Highlight ist die geplante großzügige Parkanlage unmittelbar hinter dem Wohnbaugebiet. Zukünftig soll hier eine weitläufige Grün- und Erholungsfläche entstehen – ein attraktives Umfeld für alle, die Wert auf Freiraum, Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Mit rund 858 m² Grundstücksfläche bietet das Areal viel Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus und die Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen. Ob modernes Familienhaus, klassisches Eigenheim oder ein anderes im Rahmen des Bebauungsplans zulässiges Wohnkonzept – hier schaffen Sie die Grundlage für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Ein Grundstück mit viel Potenzial, klaren Rahmenbedingungen und einer attraktiven Perspektive in Weinböhla.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück persönlich vorzustellen.
Fakten
- Grundstück ca.
- 858 m2
- Preis
- 295.000 €
- Käuferprovision
- 7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-KNBOGKY
Lage
Weinböhla, 01689
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage der beliebten Gemeinde im Landkreis Meißen. Weinböhla verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu den umliegenden Städten.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte im Ort zur Verfügung. Supermärkte und Discounter befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Auch Familien profitieren von der vorhandenen Bildungsinfrastruktur: In Weinböhla befinden sich eine Grundschule, eine Oberschule sowie das Freie Gymnasium.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die umliegenden Städte. Die Dresdner Innenstadt sowie Meißen und Coswig sind mit dem Auto gut erreichbar.
Weinböhla selbst überzeugt durch seinen gewachsenen Ortscharakter und die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Damit bietet der Standort eine attraktive Grundlage für alle, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Laura Kremkus
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.