• Grüner Garten mit einigen Bäumen, umgeben von Wohnhäusern bei klarem Himmel.
  • Gartenweg mit Metallzaun und Tor, umgeben von Bäumen und Sträuchern.
  • Erdgeschossiges Haus mit Terrasse, weißen Fenstern und einer Bank, daneben etwas Grünfläche.

Sonnengrundstück mit Nebengebäude

Bamberg-Gaustadt, 96049

  • Euro

    Preis299.000 €

  • Land area

    Grundstück ca.450 m2

Mit dem Sonnengrundstück in Bamberg - Gaustadt, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienliebhaber!

Dieses Grundstück mit einer Fläche von etwa 450 Quadratmetern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu gestalten. Mit seiner idyllischen Lage und der freundlichen Nachbarschaft ist es der perfekte Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen.

Das Sonnengrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen somit die ideale Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und Stadtnähe. Hier können Sie die Vorzüge der Natur genießen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.

Im Hinblick auf das angrenzende Nachbargebäude empfiehlt sich die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte.

Besonderes Highlight ist das anteilige Nebengebäude mit einem Wintergarten und einem zur Küche umbaubaren Geräteschuppen. Der Dachboden des Gebäudeteils kann als zusätzliche Schlafmöglichkeit oder Lagerraum genutzt werden.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich das Sonnengrundstück in Gaustadt noch heute. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Grundstück für Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!

Fakten

Grundstück ca.
450 m2
Preis
299.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-H7JBGMW

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Bamberg-Gaustadt, 96049

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das unbebaute Grundstück befindet sich in der Jurastraße im Bamberger Stadtteil Gaustadt und bietet eine attraktive Ausgangslage für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Die Lage verbindet die Vorzüge des gewachsenen Bamberger Umfelds mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die historische Weltkulturerbestadt Bamberg bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen kulturellen und Freizeitangeboten.

Durch die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz sind sowohl die Bamberger Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsachsen gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das Grundstück die Möglichkeit, Wohnen in einem etablierten städtischen Umfeld mit kurzen Wegen und den vielfältigen Angeboten Bambergs zu verbinden.

Grundriss

Katasterkarte mit Flurstücken, Straßen und einem rot umrandeten Grundstück nahe einem Fluss.

Kataster 

Andreas Jakob Koch - Immobilienmakler Evernest Bamberg
Andreas Jakob Koch - Immobilienmakler Evernest Bamberg

Andreas Jakob

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.