Zum Inhalt springen
  • Einfamilienhaus mit Satteldach und gepflegtem Vorgarten, umgeben von Hecken und Sträuchern.
  • Zweistöckiges Wohnhaus mit braunem Dach, drei Garagen und einem schwarzen Auto davor.
  • Einfamilienhaus mit Satteldach, Garage, Auto und Vorgarten mit Sträuchern.
  • Ein Einfamilienhaus mit Satteldach und großem Garten, umgeben von Büschen und Bäumen.
  • Überdachte Terrasse mit Steinboden und großen Fenstern an einem Wohnhaus.
  • Kleines Holzhaus mit Fenster und Tür im Garten, umgeben von Bäumen und Sträuchern.
  • Balkon mit braunem Geländer und Fliesenboden, Tür mit Vorhang, Ausblick auf Bäume und Nachbarhäuser.
  • Eingangsbereich mit Holztür, bunter Tapete und Treppe mit Holzgeländer.
  • Treppe mit Holzgeländer in einem Flur mit gelb-orangener Retro-Tapete.
  • Küche mit Holzschränken, Herd, Spüle und großem Fenster mit Gardine.
  • Esszimmer mit Teppich, Tisch, vier Stühlen, großem Fenster und Holzdecke.
  • Wohnzimmer mit grünen Polstermöbeln, gemustertem Teppich und Wanddekorationen.
  • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster mit gelben Vorhängen.
  • Schmaler, heller Flur mit braunem Sofa, Holzkommode, Mustertapete und Tür zum Garten.
  • Helles Schlafzimmer mit Holzbett, Nachttisch und großem Fenster mit Gardinen.
  • Helles Zimmer mit Teppichboden, Holzschrank, Schreibtisch, großer Fensterfront und gemusterter Tapete.
  • Flur mit gemusterten Tapeten, Holztüren, Kommode, Wandspiegel und Deckenleuchte.
  • Langer Flur mit bunter Tapete und mehreren Türen in einem Wohnhaus.
  • Wohnraum mit Dachschräge, Sessel, Sofa, Tisch, Stühlen und Dachfenster.
  • Kleine Dachgeschossküche mit Holzfronten, Herd, Spüle und Dachfenster.
  • Schlafzimmer mit Holzbett, Nachttisch, Kommode und großem Fenster mit weißen Vorhängen.
  • Wohnzimmer mit gelber Tapete, roter Lampe, Couch, Vorhängen und Holztür.
  • Helles Schlafzimmer mit Dachschräge, Holzbett, Kleiderschrank und Fenster mit Vorhängen.
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, Wände und Decke aus Holz, Dachfenster.
  • Heizungsraum mit Heizkessel, Rohren und einem kleinen Arbeitstisch.

Immobilie verkauft

Generationenwohnen mit Potential in begehrter Wohnlage

Wiesloch-Schatthausen, 69168

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.197 m2

  • Land area

    Grundstück ca.887 m2

  • Rooms

    Zimmer9

Solide BauweiseZwei getrennte Wohneinheiten9 ZimmerBegehrte WohnlageGroßes GrundstückKellerZwei Garagen

Dieses charmante, massive Zweifamilienhaus, Baujahr 1974, bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² und insgesamt 9 Zimmern eignet sich dieses Haus ideal für große Familien oder als attraktive Vermietungsimmobilie/Kapitalanlage. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Das Grundstück in leichter Hanglage erstreckt sich über ca. 887 m² und bietet einen großen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.

Die Aufteilung ist wie folgt: -Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Terrasse -Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon -Keller: 5 Räume, wobei ein Raum als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann,

Ausstattung: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie zwei Stellplätze. Die Ölheizung wurde im Jahr 2004 installiert. Das Wohnzimmer im Erdgeschosse ist mit Parkett ausgestattet. In den Küchen und Bädern sind Renovierungen erforderlich. Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung. Letzte Sanierungen wurde 2004 durchgeführt.

Energieeffizienz: Die Energieeffizienz (F) kann laut Energieausweis durch verschiedene Maßnahmen verbessert werden, darunter die Installation einer solaren Unterstützung für Warmwasser (Solarthermie), eine dezentrale Lüftungsanlage, Dämmung der Fassade, sowie der Austausch der Fenster. Sonstiges: Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. Es wurden keine Haustiere gehalten.

Fazit: Dieses großzügige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur (Teil-) Vermietung -hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot mit viel Potenzial.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Etage
2
Grundstück ca.
887 m2
Wohnfläche ca.
197 m2
Zimmer
9
Badezimmer
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2003
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Vereinbarung
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-Q7RQN77

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
1.5.2034
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2003
Baujahr laut Energieausweis
1973
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
190,77 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Wiesloch-Schatthausen, 69168

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Schatthausen ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten Baden-Württembergs. Nachbargemeinden sind Baiertal im Süden und Gauangelloch im Norden, Meckesheim und Mauer im Osten und Nußloch im Westen. Die Universitätsstadt Heidelberg liegt etwa 15 km entfernt. Schatthausen ist ein Ortsteil der großen Kreisstadt Wiesloch und hat ca. 1600 Einwohner. Die Stadt Wiesloch hat 25.642 Einwohner. Wiesloch bildet mit der Nachbarstadt Walldorf ein Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar im Bereich des Oberzentrums Heidelberg. Wiesloch liegt an der A6 und unweit der A5 und hat somit direkten Anschluss an die Fernstraßen E35 und E60. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 3 und 39. Wiesloch verfügt über ein umfangreiches ÖPNV-Angebot. Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf liegt an den Bahnstrecken Heidelberg-Karlsruhe bzw. Heidelberg-Stuttgart. Der Bahnhof ist in das S-Bahn-Netz der S-Bahn Rhein-Neckar integriert mit halbstündlichen Verbindungen Verbindungen in Richtung HDF/MA sowie Bruchsal/KA. Innerörtliche Anschlüsse bietet das Stadtbusnetz mit 13 Stadt- und Regionalbuslinien. Der Nahverkehr im Stadtgebiet und der näheren Umgebung ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) eingebunden. Große Arbeitgeber in der Region (z.B. SAP, Heidelberger Druckmaschinen, Heidelberger Zement, das Psychiatrische Zentrum Nordbaden) sin schnell und bequem zu erreichen.

Die Karte konnte nicht geladen werden.

Bitte passe deine Cookie-Einstellungen an, um alle Funktionen unserer Website nutzen zu können.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

1/3
Werner Teufel
Werner Teufel

Werner Teufel

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.