Gepflegtes Reiheneckhaus mit ca. 238 m² Wohnfläche, Studio-Apartment und großem Garten

Dieses äußerst gepflegte und laufend modernisierte Reiheneckhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Ausstattung. Mit ca. 238 m² Wohnfläche eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Entrée, Gäste-WC, Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Fensterfront zum Garten. Von hier gelangen Sie auf die Loggia und die ca. 57 m² große Terrasse mit idealer Ausrichtung für die Abendsonne. Hochwertige Buchenholzdielen und ein moderner 10-kW-Pelletofen mit WLAN-Steuerung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Gartenblick und Zugang zu einer weiteren Loggia sowie ein Badezimmer. Die Deckenhöhen von bis zu ca. 4 m bis in den Giebel schaffen ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten um ein weiteres helles Zimmer mit großer Fensterfront und direktem Gartenzugang, ein Duschbad sowie Heizungs-, Wäsche- und Vorratsräume – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich.

Der großzügige Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Gartenliebhaber.

Ein besonderes Highlight ist das nachträglich errichtete Studioapartment mit ca. 74 m². Es verfügt über einen großzügigen Raum mit großer Fensterfront und offener Küche, eine kleine Terrasse, ein Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer. Die Einheit eignet sich hervorragend als Büro, Gästebereich oder für individuelle Nutzungskonzepte.

Eine Garage und zwei weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Eine bezugsfertige und vielseitig nutzbare Immobilie mit außergewöhnlich großzügigem Platzangebot, attraktivem Garten und zusätzlichem Studioapartment – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Umfangreiche Modernisierungen (u. a. Böden, Heizung, Elektrik, Rollläden, Dach, Pelletofen, Balkonkraftwerk) unterstreichen den sehr gepflegten Gesamtzustand des bezugsfertigen Hauses.