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  • Holzbalkon mit runden Tisch, Obstschale, Blumen und gemütlichen Stühlen, Ausblick auf Nachbarhäuser.
  • Modern eingerichtetes Esszimmer mit gedecktem Tisch und offener Küche im Hintergrund.
  • Modernes Badezimmer mit Sauna, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und kleinem Spiegel.
  • Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, Fernseher an der Wand, Kleiderschrank und großer Zimmerpflanze.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Wandbild, Fernseher und kleiner Vase mit Blume auf einem Nachttisch.
  • Modernes Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch, Fernseher und großen Fenstern mit Blick nach draußen.
  • Helles Esszimmer mit gedecktem Tisch, modernen Stühlen und Kaminofen.
  • Moderne Küche mit weißen Schränken, Waschmaschine, Herd, Mikrowelle und Küchenutensilien.
  • Modernes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse auf einer Rasenfläche bei Tageslicht.
  • Helles Wohnzimmer mit Esstisch, Kamin, Fernseher und moderner Einrichtung.
  • Heller Essbereich mit gedecktem Holztisch, modernen Lampen und Blick ins Wohnzimmer.
  • Balkon mit Sitzbank, Esstisch und zwei Korbstühlen, Blick auf Nachbarhäuser.
  • Modernes Bad mit Sauna, Dusche, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Wandbild, TV, weißem Schrank und Nachttisch mit Blume.
  • Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Holzboden, Wanddeko und offenem Durchgang zum Flur.
  • Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Fenster, Nachttisch, Sessel und Pflanze auf Holzfußboden.
  • Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, grauen Kissen, Fernseher und Fenster mit Ausblick.
  • Helles Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Nachttisch, Fenster und Dekor an der Wand.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Nachttisch, Bild an der Wand.
  • Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, grauer Bettwäsche, zwei Nachttischen und Bild an der Wand.
  • Heller Flur mit Sitzbank, Garderobe, Blumen und Blick ins Wohnzimmer mit Sesseln.
  • Zwei helle Schlafzimmer mit Holzboden und großen Fenstern, getrennt durch eine Wand.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, Spiegel, Sitzbank, Blumen und Blick ins Wohnzimmer.
  • Wohnzimmer mit braunem Sofa, Kissen, Holz-Couchtisch und Dekoration an der Wand.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Esstisch und großen Fenstern, Holzboden.

Ferienwohnung an der Perlebucht Büsum

Büsum, 25761

  • Euro

    Preis390.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.80 m2

  • Rooms

    Zimmer3

SaunaInfrarotsaunaKaminPrivater Parkplatzvoll ausgestattet KücheBalkonnah an der Perlebuchtprivater SchuppenStrandkorbWaschmaschineruhige Lage

Willkommen in der exklusiven Ferienwohnung an der Perlebucht in Büsum!

Diese exklusive Ferienwohnung in attraktiver Lage von Büsum vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, stilvolles Ambiente und eine hervorragende Perspektive als werthaltige Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer und Feriengäste gleichermaßen.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung präsentiert sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, zur Verfügung. Das geschmackvolle Einrichtungskonzept, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die helle, einladende Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau.

Besonderes Augenmerk verdient der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin für ein behagliches Ambiente sorgt und der Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht. Ein weiteres exklusives Ausstattungsmerkmal ist die integrierte Infrarotsauna, die den Erholungscharakter dieser Immobilie auf stilvolle Weise unterstreicht und sowohl für Eigentümer als auch für Feriengäste einen echten Mehrwert bietet.

Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen der Wohnung zugeordneten Stellplatz, der komfortables Parken unmittelbar am Objekt ermöglicht.

Die Nähe zur beliebten Perlebucht und die hervorragende Lage in einem der gefragtesten Urlaubsorte an der Nordseeküste machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich bereits in der Ferienwohnungsvermietung und bietet somit beste Voraussetzungen für eine nahtlose Fortführung als renditeorientiertes Investment. Als kompetenter Ansprechpartner steht Ihnen hierbei der Premium-Partner Port 54 zur Verfügung.

Ob als stilvolles Refugium an der Nordsee, als wertbeständige Ferienimmobilie oder als attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Vermietungskonzept — diese Wohnung überzeugt durch Lage, Ausstattung und Perspektive auf ganzer Linie.

Als renommierter Immobilienmakler unterstützen wir Sie von Evernest gerne bei allen Fragen rund um den Kauf dieser einzigartigen Immobilie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Ferienwohnung an der Perlebucht in Büsum und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt näher zu bringen!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2021
Etage(n)
1
Wohnfläche ca.
80 m2
Nutzfläche ca.
85 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2021
Preis
390.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-8JXG7ND

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.07.2033
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Energieträger
Solar
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Büsum, 25761

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Hafenort Büsum ist seit dem 19. Jahrhundert ein Seebad und bietet zahlreiche Aktivitäten für Ihren Urlaub. In Büsum wird über eine Gästekarte eine Kurtaxe erhoben. Alle Informationen erhalten Sie bei Buchung. Das Bade- und Freizeitareal Familienlagune Perlebucht bietet gezeitenunabhängige, durch die DLRG bewachte, Bade- und Wassersportbecken mit Seebrücke, sowie eine mit windgeschützten Mulden ausgestattete Dünenlandschaft. Der Familienbereich lädt mit zahlreichen Spielgeräten, Schaukeln, Hängematten und Klettergerüsten zum Tagesaufenthalt ein. Grillplätze, Picknick-Sitzgruppen und ein großer Lagerfeuerkreis bieten sich für ein gemütliches Beisammensein an. Am Aktivitätsstrand stehen zwei Volleyball- und Beach-Soccer-Felder zur Verfügung. An der Promenade befinden sich neben vielfältiger Gastronomie auch Schließfächer, Toiletten und Serviceeinrichtungen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben Lebensmittelgeschäften, Bäckereien und Freizeitartikeln finden Sie dort auch Blumenläden und Modegeschäfte. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt bietet Produkte aus der Region an. Die Adventure-Golf-Anlage und das MEERZEIT Wellenbad & Spa bieten in der näheren Umgebung Spiel, Spaß und Erholung für die ganze Familie. Im Ortskern befinden sich diverse Restaurants, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten. Bei schlechtem Wetter locken die Mitmachmuseen im Erlebniszentrum Phänomania Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Das Eidersperrwerk sowie die Orte Heide, St. Peter-Ording, Friedrichskoog, Friedrichstadt und Husum sind mit dem PKW bequem unter einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Weitere beliebte Ausflugsziele sind Helgoland, Sylt, die Halligen und Hamburg.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Küche, Bad, Sauna, Flur, Schlaf-, Kinderzimmer, Wohnen/Essen und Terrasse.

Grundriss 

Ein Mann mit hellbeigem Sakko und weißem Hemd steht draußen vor unscharfem Hintergrund.
Ein Mann mit hellbeigem Sakko und weißem Hemd steht draußen vor unscharfem Hintergrund.

Nico Stoll

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.