Jetzt wird gewohnt: Maisonettewohnung mit eigenem Garten u. Garage

Diese bezugsfertige Maisonettewohnung bietet auf ca. 195 m² viel Raum für das gemeinsame Leben und fühlt sich dabei fast wie ein eigenes Haus an. Fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Familien sowie Menschen, die von zu Hause arbeiten, den passenden Platz.

Wohnen:

• Im Hochparterre bildet der offen angelegte Wohnbereich mit Zugang zum Garten den Mittelpunkt der Wohnung. Essbereich und Küche schließen direkt daran an. Hier wird gekocht, gegessen und Zeit miteinander verbracht. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum, während der Schwedenofen an kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
• Eine Treppe in der Diele verbindet beide Etagen innerhalb der Wohnung. Auf der unteren Ebene liegen zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und eine Nische für Stauraum ergänzen diese Etage.

Der Garten:

• Der Garten wurde von den bisherigen Eigentümern über viele Jahre gepflegt und ursprünglich von einem Garten- und Landschaftsbauer angelegt. Gewachsenes Grün, mehrere Sitzplätze und zwei Terrassen schaffen verschiedene Orte für den Alltag im Freien.
• Eine der Terrassen schließt unmittelbar an den Wohnbereich an. So entsteht eine direkte Verbindung zwischen Wohnung und Garten und im Sommer ein zusätzlicher Platz zum Essen und Zusammensitzen.

Platz für Fahrzeuge und mehr:

• Zur Wohnung gehört eine Garage. Zusätzlich stehen vor dem Haus drei weitere Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner zur Verfügung.

Die Wohnung im Überblick:

• Ca. 195 m² Wohnfläche, Wohnraum mit einer offenen Küche sowie Essbereich, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC und ein gepflegter Garten bieten Platz für das Familienleben, das Arbeiten von zu Hause und persönliche Rückzugsorte.

Die Wohnung ist Teil einer Doppelhaushälfte mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die beiden Einheiten sind nach WEG aufgeteilt. Zu jeder Einheit gehört ein Miteigentumsanteil von 50/100. Bisher wurden sie von zwei miteinander verwandten Familien bewohnt.

Auch die zweite Wohnung, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, steht zum Verkauf.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen die Wohnung gerne persönlich.