Bezauberndes Jugendstilambiente im Herzen von Hamburg
Immobilie verkauft
Charmante Jugendstilwohnung mit Weitblick: Lichtdurchflutetes Wohnen am Isebekkanal
Hamburg-Harvestehude, 20144
PreisVerkauft
Wohnfläche ca.155 m2
Zimmer4,5
Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in der exklusiven Isestraße in Hamburg! Diese zauberhafte Altbauwohnung von 1904 mit ca. 155 ㎡ befindet sich im Herzen von Hamburg in zentraler Toplage. Hier vereinen sich Geschichte und Ästhetik zu einem harmonischen Tanz der Eleganz. Der sorgfältig erhaltene Altbaucharme verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre. Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme und genießen Sie vom Wintergarten aus den wunderschönen Blick über das malerische Eppendorf.
Die hier angebotene Altbauwohnung ist ein wahres Schmuckstück. In den 4,5 Zimmern liegt eine warmherzige und gemütliche Grundstimmung, die man sofort spürt, wenn man aus dem Fahrstuhl in die Wohnung tritt.
Die Wohnung befindet sich in der hellen vierten Etage des eleganten Gebäudes in der Isestraße und vereint perfekt den charmanten Altbaustil des Hauses mit einer großzügigen Grundrissgestaltung.
Erleben Sie ein wahrhaftiges Wohnerlebnis, bei dem die Seele des Altbaus mit exklusivem Komfort verschmilzt. Diese Altbauwohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sie ist ein Ort zum Träumen, Entspannen, Feiern und von zeitloser Schönheit. Willkommen in Ihrem neuen Kapitel des exquisiten Wohnens.
In den Jahren 2020 bis 2024 wurde dieses prachtvolle, denkmalgeschützte Gebäude umfassend saniert, wobei sämtliche Modernisierungsmaßnahmen auf höchstem Standard durchgeführt wurden.
Die Fenster haben eine Zweifachverglasung und sind im Wohn- und Essbereich zusätzlich mit einem Sonnenschutz versehen. Die Balkone, das Dach sowie die rückwärtige Fassade wurden ebenfalls umfangreich saniert.
Auch in der Wohnung selbst wurden laufend Modernisierungen vorgenommen. Stilgerecht und an das Ambiente der Wohnung angelehnt, wurde das Badezimmer modernisiert. Das separate WC wurde vor kurzem erneuert. In diesem Zuge wurde auch eine Fußbodenheizung integriert.
Sorgfältig geschliffen und versiegelt wurden die originalen Pitchpine Dielen, um den Charme des Altbaus zu bewahren. Die gesamte Elektrik inklusive der Kabel mehrerer Wandlampen ist unter Putz gelegt, Steckdosen und Lichtschalter sind im historischen Stil des 1904 erbauten Hauses gehalten.
Auch die Balkone wurden umfangreich saniert.Im Wintergarten wurden neue Glastüren zum Aufschieben eingesetzt.
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Ein einladender Eingangsbereich
Schon beim ersten Anblick beeindruckt das prachtvolle Jugendstil-Gebäude mit seiner aufwändigen mit Stuck verzierten Fassade und den geschwungenen Linien. Abgerundet wird das repräsentative Erscheinungsbild von dem liebevoll gepflegten Vorgarten. Dieses Ambiente lädt Sie buchstäblich zum Eintreten ein. Durch den hellen Eingangsbereich mit den reich verzierten Jugendstilelementen finden Sie geradewegs zum Fahrstuhl, mit dem Sie bequem in die vierte Etage des Hauses gelangen.
Die schöne Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Vom weitläufigen Flur mit Tageslichtfenster erreichen Sie nicht nur alle Räume, sondern auch die drei praktikablen Abstellräume, in denen Garderobe, Schuhe und z. B. Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.
Hauseingangsbereich
Wohnungseingang mit Fahrstuhl
Eingangsbereich
Flur
Offener Wohn- und Essbereich mit Süd-Ost-Balkon
Gleich vom geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie den hellen und weiträumigen, durch eine Schiebetür trennbaren Wohn- und Essbereich. Dieser besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch sein Fischgrätparkett, den Kassetten unter den Fenstern und den hohen Decken mit Stuckelementen. Ein im historischen Stil gehaltener Einbauschrank, die original erhaltenen Türen, Zargen und gusseisernen Jugendstil-Heizkörper runden das Gesamtbild harmonisch ab. Bezaubernd ist auch der zur Isestraße gelegene Süd-Ost-Balkon, auf dem man wunderbar ein sonniges Frühstück genießen kann, währenddessen das Flair des ansässigen Isemarktes nach oben strömt.
Esszimmer
Esszimmer mit Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Blick auf den vorderen Balkon
Der vordere Balkon
Originale Schiebetür
Weitere Zimmer und Bäder
Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch die Flügeltür in ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dieser Raum hat Pitchpine Dielen und einen weiteren praktischen Einbauschrank im alten Stil.
Das halbe Zimmer wurde bis jetzt als Schlafzimmer genutzt, welches auch hervorragend als Arbeitszimmer oder größeres Ankleidezimmer genutzt werden könnte.
Schöne Mosaikfliesen finden sich im separaten WC mit Tageslichtfenster wieder, welches vor kurzem komplett modernisiert wurde. Das Bad wurde von einer Innenarchitektin entworfen. Es passt gut in den Stil und das Ambiente der Jugendstilwohnung, mit seinem, in einem warmen Ton gehaltenen, Marmorboden und dem verzierten Waschbecken sowie der Eckdusche. Auch hier erhellt Tageslicht den Raum.
Zimmer
Zimmer
Halbes Zimmer
WC
Badezimmer
Geräumige Küche mit zweitem Balkon
In der gemütlichen Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche von Boffi, den originalen Bodenfliesen und teilweise erhaltenen Wandfliesen kann man seinen Kochkünsten freien Lauf lassen und vom Balkon aus auf den idyllischen Isebekkanal schauen.
Küche mit Balkon
Küche
Balkon in der Küche
Wintergarten und traumhafter Isebekkanal-Blick
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich noch ein weiteres großzügiges Zimmer, welches auch über ein komfortables Einbauregal verfügt. Ein weiteres Highlight: der atemberaubende Blick über den Isebekkanal aus dem beheizbaren Wintergarten! Die Balkontür zum nordwestlich ausgerichteten Wintergarten wurde verbreitert und die Außentür lässt sich aufschieben, sodass dieser zu jeder Jahreszeit ein Ort der Ruhe und Entspannung ist.
Hinteres Zimmer / Wintergarten
Hinteres Zimmer
Wintergarten mit Weitblick
Wintergarten
Ausblick
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1904
- Etage
- 4
- Wohnfläche ca.
- 155 m2
- Zimmer
- 4,5
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkone
- 3
- Fläche Balkon ca.
- 13 m2
- Letzte Renovierung
- 2024
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Vereinbarung
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-Y87BZXH
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr laut Energieausweis
- 1904
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch
- 120,6 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Hamburg-Harvestehude, 20144
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Wohnen direkt am Isemarkt: Hamburg-Harvestehude ist ein vielseitiger Stadtteil in repräsentativer Lage, in dem es viel zu entdecken gilt. Der reiche Bestand an historischen, imposanten Jugendstil-Gebäuden und die herausragende Lage in diesem grünen Stadtteil verwöhnt das Auge. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an kleinen Einzelhandelsläden und Boutiquen, Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Zweimal die Woche können Sie direkt von Ihrer Haustür aus über den berühmten Hamburger Isemarkt schlendern. In den wunderschönen Parkanlagen rund um die Außenalster, am Isebekkanal und im Innocentiapark können Sie erholsame Spaziergänge genießen. Auch die vielen Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen und Ärzte vieler Fachrichtungen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Stadtteil bietet ein weitgefächertes Freizeit- und Sportangebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine U-Bahn-Station und mehrere Buslinien. Die Hamburger City ist mit dem Bus oder mit dem Fahrrad sehr gut in 10 Minuten zu erreichen.
Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt
Der Grundriss dieser klassischen Altbauwohnung zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus und bietet Paaren und Familien ein erstklassiges Zuhause.
Immobilie verkauft
Diese Immobilie ist leider schon verkauft! Aber keine Sorge: Wir finden Ihr Traumimmobilie – kontaktieren Sie uns einfach.
Stefanie Preuss
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.