• Gepflasterter Weg zwischen Wohnhäusern mit Bäumen und Hecken, blauer Himmel.
  • Mehrere Wohngebäude mit Balkonen, Parkplatz und kahlen Bäumen im Vordergrund.
  • Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Bäumen und gepflastertem Weg im Vordergrund.
  • Eingang eines Wohngebäudes mit Treppe, grauer Tür und Briefkästen.
  • Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Eingangsbereich und glasüberdachtem Treppenhaus.
  • Mehrstöckiges Wohngebäude mit Balkonen an einer Straße, geparkte Autos und kahle Bäume.
  • Flur mit blauer Haustür, Fenstern, Heizung und schwarzer Fußmatte.
  • Heller Flur mit Aufzug, Wohnungstüren und Treppengeländer.
  • Innen-Treppenhaus mit grauen Stufen und Metallgeländer, Tageslicht durch Fenster.
  • Abfahrt zu einer Tiefgarage zwischen Wohngebäuden, mit Pflanzen an der Einfahrt.
  • Einfahrt zu einer Tiefgarage mit offenem Gittertor, Tageslicht am Ende der Rampe.

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Dresden-Reick, 01237

  • Euro

    Preis191.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.78,4 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Balkon3 Zimmer2. Reiheruhige LageTiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich im 1.Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Ein zur Wohnung gehörender Duplex-Stellplatz sorgt für komfortables Parken und rundet das Angebot ab. Die Immobilie präsentiert sich als solide und wertbeständige Anlage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen, wodurch sie sich ideal als Bestandsinvestment eignet.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1996
Etage
1
Wohnfläche ca.
78,4 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
vermietet
Preis
191.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-WGDE3YK

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.10.2028
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2008
Baujahr laut Energieausweis
1995
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
93,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Dresden-Reick, 01237

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Schröterstraße verläuft in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage mit Anwohnerverkehr und Spielmöglichkeiten in der Nachbarschaft (z. B. Sandkasten oder Spielplatz Besselplatz), was die Lage besonders familienfreundlich macht. Gleichzeitig profitiert man von der zentralen Lage im Stadtteil mit kurzen Wegen zu ÖPNV-Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern.

Die Lage besticht durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine junge Frau mit blondem Haar lehnt an einer Steinmauer in einer Altstadtstraße.
Eine junge Frau mit blondem Haar lehnt an einer Steinmauer in einer Altstadtstraße.

Laura Kremkus

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.