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  • Heller Essbereich mit großem Tisch, acht Stühlen und Blick auf Garten durch große Fenster.
  • Moderner Flur mit Treppe, Sideboard, Tischlampe, Blumen und Wandbild.
  • Moderne Terrasse mit Sofa, Couchtisch, Pflanzen in Töpfen und Glasüberdachung, Blick ins Grüne.
  • Modernes, schmales Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel und Toilette.
  • Heller, moderner Innenpool mit großer Oberlicht-Fensteröffnung und Holzstufen.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Regal, Handtuchheizkörper und WC, Blumen auf einer Ablage.
  • Gepflasterter Gartenbereich mit Kinderspieltisch, Spielküche und Spielzeugkisten neben einer Treppe.
  • Beleuchtete Terrasse mit zwei Liegen, kleinen Tischen und Pflanzen am Abend.
  • Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse und großem gepflegtem Garten.
  • Heller Wohnbereich mit grauem Fliesenboden und Treppe mit weißem Geländer.
  • Großes, leeres Wohnzimmer mit schwarzen Fliesen, weißen Wänden und Zugang zu einer Terrasse.
  • Heller, leerer Raum mit großen Fenstern und Blick auf einen grünen Garten.
  • Großes, leeres Wohnzimmer mit dunklem Boden, Kamin und großen Fenstern zum Garten.
  • Helles Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Holzfußboden und großem Fenster mit Vorhängen.
  • Kleines Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und Holzunterschrank, Sicht auf Toilettenpapierhalter.
  • Modernes Badezimmer mit zwei freistehenden Waschbecken und zwei Spiegeln an der Wand.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und großem Fenster.
  • Heller, leerer Raum mit Fliesenboden, weißen Wänden und mehreren Türen, Fenster im Nebenraum.
  • Leerer Raum mit Holzboden, weißen Wänden, Fenstern und einer offenen Tür zum Flur.
  • Große Terrasse mit Glasdach, Fliesenboden und Blick auf einen grünen Garten.
  • Modernes, einstöckiges Haus mit großer Glasfront, Terrasse und Garten bei sonnigem Wetter.

Ein Zuhause der Extraklasse - Design, Privatsphäre und Wellness in Premiumlage

Meerbusch-Strümp, 40670

  • Euro

    Preis1.690.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.390,9 m2

  • Land area

    Grundstück ca.1.241 m2

  • Rooms

    Zimmer7

Freistehendes EinfamilienhausInnenschwimmbadGroßes Grundstück über 1.240qmDoppelgarageRepräsentative ZufahrtSonnenterrassePremium WohnlageTolles Entree mit bis zu 4 Meter hohe Decken7 ZimmerSaunaOffener Wohnbereich5 TerrassenGroße FensterfrontenHochwertige und moderne ArchitekturKamin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das modernes Design, großzügiges Wohnen und absolute Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch vereint.

Auf rund 390 m² Wohnfläche und einem ca. 1.240 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Großzügige Räume, eine durchdachte Architektur und zahlreiche Highlights schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Charakter.

Bereits die repräsentative Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor, die großzügige Doppelgarage sowie die vorhandene Wallbox unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Das beeindruckende Entree mit Deckenhöhen von bis zu vier Metern sorgt für ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl und vermittelt bereits beim Betreten ein besonderes Wohngefühl.

Ein echtes Highlight ist das hauseigene Innenschwimmbad mit angrenzender Sauna, das Ihnen Ihren ganz persönlichen Wellnessbereich direkt im eigenen Zuhause bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet damit viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.

Der liebevoll angelegte Außenbereich mit insgesamt fünf Terrassen, einer großzügigen Sonnenterrasse sowie einer überdachten Terrasse lädt dazu ein, den Garten zu jeder Tageszeit zu genießen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein gemütlicher Sommerabend mit Familie und Freunden – hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl im Grünen.

Die Immobilie überzeugt bereits heute mit einer hochwertigen Basis und bietet gleichzeitig viel Potenzial, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und dem Haus eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch die exklusive Lage in Meerbusch – eine Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung. Ein Haus, das Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint und darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Etage(n)
2
Grundstück ca.
1.241 m2
Wohnfläche ca.
390,9 m2
Zimmer
7
Badezimmer
3
Gäste-WC
1
Stellplätze
4
Preis
1.690.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-NRTKO68

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
31.07.2026
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2022
Baujahr laut Energieausweis
1963
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
97,43 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Meerbusch-Strümp, 40670

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Meerbusch-Strümp gehört zu einer sehr beliebten Wohnlage in der Region und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Gepflegte Wohnstraßen, großzügige Grundstücke und die Nähe zu weitläufigen Feldern und Grünflächen schaffen ein attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A44 und A57 erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen Düsseldorf sowie die Städte Krefeld und Neuss in kurzer Zeit. Meerbusch-Strümp verbindet auf ideale Weise Ruhe, Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – eine Lage, die sowohl Familien als auch Berufspendler begeistert.

Grundrisse

Grundriss eines Wohnhauses mit verschiedenen Zimmern, Küche, Sauna und Außenbereich mit Pool.

Erdgeschoss 

Grundriss des Erdgeschosses mit Schlafzimmer, Bad, Küche, Essbereich, zwei Wohnbereichen und Garage.

Souterrain 

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Frau mit langen blonden Haaren und braunem Blazer steht und lächelt in einem modernen Innenraum.
Frau mit langen blonden Haaren und braunem Blazer steht und lächelt in einem modernen Innenraum.

Svenja Schauerte

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.