• Großer Garten mit gemähtem Gras, Bäumen und einem kleinen Gebäude im Hintergrund.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Garten mit frisch gemähtem Rasen, vielen Bäumen und einem kleinen Holzschuppen links.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Großer grüner Rasen mit Holzhütte, Zelt und Bäumen im Hintergrund.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Wiese mit einem Zelt, einem runden Holzbottich und einer Fasssauna, umgeben von Bäumen.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert

Grundstück (Ferien-und Wochenendsitz)

Rohrdorf-Unterimmelberg, 83101

  • Euro

    Preis102.895 €

  • Land area

    Grundstück ca.1.583 m2

Investition in die ZukunftFerien-und WochenendsitzIn mitten der NaturB-Plan vorhanden

Willkommen in Unterimmelberg, einem Ortsteil der Gemeinde Rohrdorf – eingebettet in die reizvolle Natur Oberbayerns und umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln.

Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.583 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einen großzügigen Ferien- und Wochenendsitz zu erwerben.

Ein Rückzugsort gleichwohl für Aktivität, Erholung.

Die Nähe zu Wäldern, Seen die abgeschiedene und naturnahe Lage sowie die gleichzeitig gute Erreichbarkeit schaffen einen außergewöhnlichen Freiraum – ideal für Naturliebhaber, Kunstschaffende, oder alle die fernab des Alltags Ruhe, Inspiration und Erholung suchen.

Ob als Wochenenddomizil, persönlicher Rückzugsort, Atelier im Grünen oder als Platz für erholsame Auszeiten – hier genießen Sie Freiraum, Privatsphäre eingebettet von Natur in ursprünglicher Form.

Bitte beachten Sie, dass es sich nicht um ein klassisches Baugrundstück, sondern um einen Ferien- und Wochenendsitz handelt. Die Nutzung richtet sich nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Vorgaben und den Festsetzungen des Bebauungsplans.

Aus Rücksicht auf die Eigentümer und Anwohner erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Begleitung eines Ansprechpartners von Evernest.

Gerne informieren wir Sie persönlich über die bestehenden Nutzungsmöglichkeiten sowie die Besonderheiten dieses außergewöhnlichen Grundstückes und freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Refugium bei einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Fakten

Grundstück ca.
1.583 m2
Preis
102.895 €
Käuferprovision 
4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-QTDH48Z

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Rohrdorf-Unterimmelberg, 83101

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und vor allem Radtouren ein.

Regional beliebte Badeseen, wie der Simsee oder Tinninger See sind unweit des Grundes.

Gleichzeitig erreichen Sie die Rosenheimer Innenstadt, sowie die Chiemsee-Region innerhalb kurzer Zeit, die Anbindung zur Autobahn A8 ist ebenfalls unweit gegeben.

So verbindet dieser besondere Ort naturnahes mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.

Durch die geografische Lage mittig zwischen Salzburg und München für naturaktive, Camper oder Bergbegeistere durchaus auch interessant, als Haltepunkt zur Durchreise oder als Ausgangsstation für Unternehmungen.

Grundriss

Luftbild einer Grundstücksfläche mit roten und gelben Umrisslinien neben einer Straße und Bäumen.

Lageplan 

Mann mit dunklen Haaren und Sakko steht draußen und lächelt in die Kamera.
Mann mit dunklen Haaren und Sakko steht draußen und lächelt in die Kamera.

Felix Steinbeis

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.