Baugrundstück in Cottbus Gallinchen für sofortige Bebauung mit EFH
Cottbus-Gallinchen, 03051
Preis51.840 €
Grundstück ca.432 m2
Willkommen in Cottbus Gallinchen, wo dieses exklusive Baugrundstück darauf wartet, mit einem Einfamilienhaus bebaut zu werden. Mit einer Grundstücksfläche von 432 qm bietet dieses Grundstück genügend Raum für Ihre persönliche Traumimmobilie.
Als hochwertiger und moderner Immobilienmakler möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in Cottbus Gallinchen ist optimal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.
Dank unserer langjährigen Erfahrung und Expertise auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Baupläne unterstützen. Wir arbeiten mit renommierten Architekten und Bauunternehmen zusammen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Baugrundstück ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige Umgebung und die grüne Umgebung machen dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies zu schaffen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Cottbus Gallinchen zu besichtigen und sich von den Möglichkeiten begeistern zu lassen, die es Ihnen bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Fakten
- Grundstück ca.
- 432 m2
- Bezugsfrei ab
- 01.10.2026
- Preis
- 51.840 €
- Käuferprovision
- 9,65% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-T9EY8DM
Lage
Cottbus-Gallinchen, 03051
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Mikrolage & unmittelbares Umfeld Der Brandenburger Ring liegt im begehrten Cottbuser Ortsteil Gallinchen, im Süden der Stadt. Die Straße ist als ruhige und gepflegte Wohnstraße angelegt und überwiegend durch eine ansprechende Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie moderne Reihenhäuser geprägt. Dank der verkehrsberuhigten Struktur und des durchgrünten Umfeldes bietet der Standort eine hohe Wohn- und Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und Ruhegesuchte.
Infrastruktur & Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten: Das nahegelegene Gewerbegebiet Gallinchen sowie das Nahversorgungszentrum am Ortseingang bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Baumarkt und weitere Dienstleister).
Bildung & Betreuung: Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich im Ortsteil bzw. in den angrenzenden Stadtteilen (z. B. Groß Gaglow/Sachsendorf) und sind schnell erreichbar.
Freizeit & Erholung: Die ländlich geprägte Umgebung mit nahegelegenen Wald- und Wiesenflächen sowie die Nähe zur Spree und zum Spreewald laden zu vielfältigen Freizeit- und Sportaktivitäten im Grünen ein. Auch der entstehende Cottbuser Ostsee liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Verkehrsanbindung (Makrolage)
Individualverkehr: Über die Bundesstraße B97 besteht eine direkte und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Cottbus (ca. 10–12 Minuten). Zudem ist die Autobahnanschlussstelle Cottbus-Süd (A15) in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung Richtung Berlin, Dresden und Polen gewährleistet.
Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV): Gallinchen ist gut an das Busnetz von Cottbusverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Ortsteil regelmäßig mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof Cottbus.
Henry Brotzmann
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.