Frisch renoviertes Studio-Apartment auf dem Ku´damm zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Berlin-Wilmersdorf, 10709
Preis270.000 €
Wohnfläche ca.40,04 m2
Zimmer1
Willkommen auf dem Kurfürstendamm - einer der begehrtesten Adressen Berlins! Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage.
Das frisch renovierte Studio überzeugt mit einem modernen und offenen Raumkonzept, das für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Die neue Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Duschbad mit edlem Marmorboden, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper keine Wünsche offen lässt.
Praktische Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und der neue, beheizbare Laminatboden schafft ein behagliches Wohngefühl.
Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² ist dieses Studio ideal für Singles oder Paare. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und bietet somit einen komfortablen Zugang.
Folgende Renovierungen wurden im Januar 2025 durchgeführt:
- Neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Waschmaschine
- Neuer Fußbodenbelag im gesamten Wohnbereich
- Wände frisch gestrichen
- Marmorboden und Duschwand im Bad frisch aufgearbeitet und poliert
Neben all diesen Annehmlichkeiten profitieren Sie von der exklusiven Lage auf dem Kurfürstendamm, die für eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur sorgt. Die berühmte Schaubühne, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese denkmalgeschützte Immobilie, entworfen vom renommierten Architekten Erich Mendelssohn, ist ab sofort bezugsfrei.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Hochparterre
- Baujahr
- 1925
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 40,04 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Letzte Renovierung
- 2025
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 270.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-FBD6ZR6
Energieinformationen
Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Lage
Berlin-Wilmersdorf, 10709
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Der Kurfürstendamm, oft liebevoll „Ku'damm“ genannt, ist eine der bekanntesten und lebhaftesten Straßen Berlins. Diese pulsierende Allee erstreckt sich über mehrere Kilometer und ist ein Zentrum für Shopping, Gastronomie und Kultur. Hier finden Sie eine Vielzahl von exklusiven Boutiquen, internationalen Marken und charmanten Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Kurfürstendamm ist von historischen Gebäuden und modernen Architekturjuwelen gesäumt, was ihm einen einzigartigen Charme verleiht. In der Umgebung befinden sich zahlreiche kulturelle Highlights, darunter die berühmte Schaubühne, das Theater des Westens und die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche. Die Nachbarschaft ist lebendig und multikulturell, was zu einer dynamischen Atmosphäre beiträgt.
Zudem ist der Ku'damm ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen, was die Lage besonders attraktiv macht. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge des urbanen Lebens, sondern auch die Möglichkeit, in einem der aufregendsten Stadtteile Berlins zu wohnen.
Ein Zuhause am Kurfürstendamm bedeutet, Teil eines einzigartigen Lebensstils zu sein, der Komfort, Kultur und Lebensqualität vereint.
Grundriss
Hochparterre
Miriam Veer
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.