Attraktive, moderne Wohnung in Nützenberg

Die im Jahr 2018 liebevoll sanierte Wohnung befindet sich in bester Lage von Elberfeld. Eine Busverbindung befindet sich nur wenige Meter entfernt. Durch das im Jahr 2020 sanierte Treppenhaus gelangt man direkt in die Wohnung. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs geht es in das moderne und mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer. Eine schöne, große Glasdusche sowie ein großer Spiegelschrank runden den modernen Flair ab. Deckenspots sind bereits im Badezimmer und im Eingangsbereich verbaut. Direkt aus dem Wohnzimmer heraus geht es in die helle Küche, die bereits mit einer modernen Küchenzeile aus dem Jahr 2018 und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden darf. Die Wohnung steht derzeit leer und war zuletzt zu einem Preis von 525 € kalt vermietet, dies entspricht einer Bruttomietrendite von 5,29 %.

• Alle Räume verfügen über eine Infrarotheizung, die ganz einfach über eine App individuell und nach Bedarf gesteuert werden kann. Bei Infrarotheizungen werden primär die Umgebungsflächen (Wände, Böden, Einrichtung) erwärmt und nicht die Raumluft. Somit haben Sie auch an kalten Wintertagen keine trockene Heizungsluft in der Wohnung.
• Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert, außerdem wurde in allen Räumen ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Das Badezimmer ist weiß verputzt und auf dem Boden befinden sich große, graue Fliesen.
• Das Badezimmer verfügt über eine große Glasdusche, einen Spiegelschrank und einen Waschbeckenunterschrank im Hochglanz-Stil.
• Die im Jahr 2018 verbaute Küchenzeile verfügt über hochwertige Elektrogeräten und bietet Ihnen einen Backofen, einen Kühlschrank, eine Induktionsplatte, eine Spülmaschine sowie eine Dunstabzugshaube.