• Heller Balkon mit Holzboden und großen Fenstern, Blick auf moderne Wohngebäude.
  • Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, Sessel, Couchtisch und großem Fenster.
  • Helles Wohnzimmer mit Esstisch, vier Stühlen, Sofa, Couchtisch und großen Fenstern.
  • Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Nachttischen, Sessel und Regal auf Holzfußboden.
  • Modernes Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Regal, Stuhl und großem Fenster mit Vorhang.
  • Modernes Badezimmer mit rundem beleuchtetem Spiegel, Waschbecken, WC und Regalwagen.
  • Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handtuchwagen.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, Sideboard, rundem Spiegel und Dekoration an der Wand.
  • Kleines Badezimmer mit Wandwaschbecken, rundem Spiegel und Bild von Schafen.
  • Moderne Wohngebäude mit Balkonen und großen Fenstern, umgeben von gepflegtem Rasen und Büschen.
  • Eingang eines modernen Wohngebäudes mit Glas- und Holzelementen, umgeben von Rasen und Pflanzen.
  • Heller Flur mit mehreren offenen Abstellräumen aus Metallgitterwänden.
  • Helle Tiefgarage mit mehreren markierten Parkplätzen und vereinzeltem geparktem Auto.

Zeitlose Eleganz in List – großzügiger 3-Zimmer-Erstbezug auf Syl

List auf Sylt-List, 25992

  • Euro

    Preis740.580 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.94,6 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Diese elegante 3-Zimmer-Neubauwohnung in List verbindet moderne Architektur mit einem Wohngefühl von Ruhe, Weite und Qualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und öffnet sich harmonisch zum privaten Balkon Echtholz-Dielen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice auf der Insel. Hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss und barrierearmer Komfort unterstreichen den anspruchsvollen Charakter dieses Erstbezugs. Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot komfortabel ab. Ein exklusives Zuhause für alle, die Sylt nicht nur erleben, sondern dauerhaft genießen möchten.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2025
Etage(n)
2
Wohnfläche ca.
94,6 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
9 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
740.580 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-ETNC6R4

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.09.2035
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2025
Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lage

List auf Sylt-List, 25992

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur.

Eingebettet in die charakteristische Dünenlandschaft und nur wenige Minuten vom Hafen sowie den weitläufigen Strandabschnitten entfernt, bietet die Lage eine besondere Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind komfortabel erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.

List steht für Weite, Natur und eine gewachsene Gemeinschaft – ein Standort, der sich ideal für dauerhaftes Wohnen auf Sylt eignet.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Flur, Wohnbereich, Abstellraum und Balkon.

Grundriss 

Mann im grauen Sakko steht draußen vor einem modernen Wohngebäude.
Mann im grauen Sakko steht draußen vor einem modernen Wohngebäude.

Philipp-Torben Hannigk

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.