• Heller Wohn- und Essbereich mit runden Tisch, Stühlen, Sofa und großen Fenstern.
  • Modernes Wohnzimmer mit offener Küche, Esstisch, grauem Sofa und Holzfußboden.
  • Modernes Wohnzimmer mit grauem Sofa, Sessel, Couchtisch und großem Fenster.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, Sideboard, Spiegel und dekorativem Wandobjekt.
  • Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Holzboden, Nachttischen, Sessel und Regal vor hellen Fenstern.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Schrankwand, Fenster und Holzboden.
  • Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Regal und großem Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit Wandtoilette, Waschbecken, rundem Spiegel und Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit rundem Spiegel, Waschbecken, Handtuchheizung und Dekopflanzen.
  • Modernes Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, Spiegel und Handtuchregal.
  • Kleines Bad mit Wandwaschbecken, Spiegel und Toilettenspülung, Bild mit Schafen an der Wand.
  • Balkon mit Holzboden und Glas-Schiebetüren, Ausblick auf moderne Wohngebäude.
  • Moderne Hauseingangstür mit Glas und Holzverkleidung, umgeben von Grünpflanzen.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 94,6 m² Wohnfläche

List auf Sylt-List, 25992

  • Euro

    Preis737.660 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.94,6 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause sein.

Mit ca. 94,6 m² Wohnfläche bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung viel Raum für das Leben auf Sylt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die frische Nordseeluft und die besondere Ruhe der Umgebung zu genießen.

Eine Wohnung für Menschen, die auf Sylt dauerhaft ankommen möchten und Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität legen.

Die Angaben beziehen sich auf einen exemplarischen Wohnungstyp. Mehrere vergleichbare Einheiten sind verfügbar.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2025
Etage(n)
2
Wohnfläche ca.
94,6 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
9 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
737.660 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-ETNC6R4

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.09.2035
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2025
Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lage

List auf Sylt-List, 25992

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur.

Eingebettet in die charakteristische Dünenlandschaft und nur wenige Minuten vom Hafen sowie den weitläufigen Strandabschnitten entfernt, bietet die Lage eine besondere Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind komfortabel erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.

List steht für Weite, Natur und eine gewachsene Gemeinschaft – ein Standort, der sich ideal für dauerhaftes Wohnen auf Sylt eignet.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Flur, Wohnbereich, Arbeitszimmer und Balkon.

Grundriss 

Eine Frau mit langen braunen Haaren trägt einen dunklen Anzug und steht vor heller Wand.
Eine Frau mit langen braunen Haaren trägt einen dunklen Anzug und steht vor heller Wand.

Linda Hormia Jimenez

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.