• Holzbalkon mit Glas-Schiebetüren, Blick auf moderne Wohngebäude bei blauem Himmel.
  • Modernes Wohnzimmer mit grauem Sofa, Sessel, Couchtisch und großem Fenster.
  • Modernes Wohnzimmer mit Esstisch, grauen Stühlen, Sofa und großen Fenstern.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzfußboden, Nachttischen, Sessel und Regal.
  • Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Regal und großem Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit rundem Spiegel, Waschbecken, WC und Regalwagen neben einer Glastür.
  • Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Spiegel und Handtuchwagen.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, Wanddekoration, Teppich, Spiegel und kleinem Sideboard mit Vase.
  • Kleines Badezimmer mit Wandbild, rechteckigem Waschbecken und rundem Spiegel.
  • Moderne Wohngebäude mit Balkonen und großen Fenstern, davor gepflegter grüner Garten mit Bank.
  • Hauseingang mit Glas- und Holzelementen, umgeben von einem kleinen Garten.
  • Heller Flur mit mehreren offenen Abstellräumen aus Metallgitterwänden.
  • Helle Tiefgarage mit Betonpfeilern, weißen Markierungen und wenigen geparkten Autos.

Zeitlose Eleganz in List – großzügiger 3-Zimmer-Erstbezug auf Sylt

List auf Sylt-List, 25992

  • Euro

    Preis770.630 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.94,6 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Diese elegante 3-Zimmer-Neubauwohnung in List verbindet moderne Architektur mit einem Wohngefühl von Ruhe, Weite und Qualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und öffnet sich harmonisch zum privaten Balkon Echtholz-Dielen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice auf der Insel. Hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss und barrierearmer Komfort unterstreichen den anspruchsvollen Charakter dieses Erstbezugs. Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot komfortabel ab. Ein exklusives Zuhause für alle, die Sylt nicht nur erleben, sondern dauerhaft genießen möchten.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2025
Etage(n)
1
Wohnfläche ca.
94,6 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
9 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
770.630 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-ETNC6R4

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.09.2035
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2025
Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lage

List auf Sylt-List, 25992

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur.

Eingebettet in die charakteristische Dünenlandschaft und nur wenige Minuten vom Hafen sowie den weitläufigen Strandabschnitten entfernt, bietet die Lage eine besondere Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind komfortabel erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.

List steht für Weite, Natur und eine gewachsene Gemeinschaft – ein Standort, der sich ideal für dauerhaftes Wohnen auf Sylt eignet.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Wohnbereich, Balkon und Flur.

Grundriss 

Mann im grauen Sakko steht draußen vor einem modernen Wohngebäude.
Mann im grauen Sakko steht draußen vor einem modernen Wohngebäude.

Philipp-Torben Hannigk

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.