Stilvoll modernisiertes Endreihenhaus mit Westgarten und Dachterrasse

Dieses 2008 in massiver Bauweise errichtete und 2026 umfangreich modernisierte Endreihenhaus verbindet eine angenehm ruhige Lage in zweiter Reihe mit der zentralen Anbindung an die Ulzburger Straße. Auf ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, erwartet Sie ein bezugsfreies Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und liebevoll neugestaltetem Außenbereich, ideal für Paare und Familien, die ohne weiteren Aufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die umfangreiche Modernisierung ein stilvolles und einladendes Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Tageslichtküche mit einer hochwertigen neuen Einbauküche inklusive Siemens-Markengeräten sowie ein modernes, großzügiges Duschbad, jeweils zur Erstbenutzung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang auf die sonnige Westterrasse und in den privaten Garten. Der im Jahr 2026 vollständig neu angelegte Garten mit hochwertigem Rollrasen schafft den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder unbeschwerte Familienzeit.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein neu gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit seinem großzügigen Galeriezimmer. Der offen und hell gestaltete Bereich lässt sich flexibel als Homeoffice, Elternbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort nutzen. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete, sonnige Dachterrasse, die einen schönen Weitblick ermöglicht und dazu einlädt, die Nachmittags- und Abendsonne in geschützter Atmosphäre zu genießen.

Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurde die Immobilie in 2026 mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail aufgewertet. Neben der neuen Einbauküche und den beiden in 2026 neu gestaltete Bädern wurden Wand- und Deckenflächen überarbeitet. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Klick-Vinylboden mit Trittschalldämmung verlegt, der Eingangsbereich und die Küche erhielten neue Fliesen. Darüber hinaus wurden die Innentüren und Zargen, Fußleisten, Heizkörper sowie die Haustür erneuert, einzelne Fenster wurden teilweise neu abgedichtet sowie Schalter und Steckdosen erneuert.

Auch die Außenbereiche wurde umfassend aufgewertet: Sowohl die Terrasse im Erdgeschoss als auch die Dachterrasse erhielten im Zuge der Modernisierung neue WPC-Dielen. Der Garten wurde vollständig neugestaltet und mit einem Rollrasen versehen. Zudem wurden der Eingangsbereich mit einem neuen Zaun und Gartentor eingefriedet sowie ein gefliestes Fundament für den Mülltonnenbereich geschaffen.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie. Laut vorliegendem Energieausweis weist das Gebäude die Energieeffizienzklasse B auf. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2017, welche die insgesamt sechs Reihenhäuser gemeinschaftlich versorgt.

Ein eigener Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Das Ergebnis ist ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und ein harmonisch abgestimmtes Gesamtbild überzeugend miteinander verbindet. Zugleich genießen Sie trotz der zentralen Lage in Norderstedt an der Ulzburger Straße eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Durch die Bebauung in zweiter Reihe und den nach Westen ausgerichteten Garten auf der rückwärtigen Grundstücksseite bleibt der Straßenverkehr im Alltag kaum wahrnehmbar. Ob auf der Terrasse, im neu gestalteten Garten oder auf der großzügigen Dachterrasse, hier stehen Ruhe, Sonne und Privatsphäre im Mittelpunkt.