Energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Die hier offerierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Köln Ehrenfeld, Ecke Braunsfeld/Lindenthal. Das 2006 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Die von uns angebotene Wohnung verfügt über rund 66m² Wohnfläche die sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer verteilen.

Die Wohnung besticht vor allem durch ihre moderne Grundrissgestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht erhält, was ein sehr angenehmes Wohnambiente schafft. Die Südausrichtung sorgt zudem auch für eine optimale Belichtung der anderen Räume, auch an weniger sonnigen Tagen.

Der Wohn/-Essbereich mit angrenzender Küche hat zudem eine angenehme Größe und Sie gelangen von hier aus in alle anderen Zimmer. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wohnung überzeugt außerdem mit ihrer einfach begehbaren Bauweise, die eine individuelle Nutzung zulässt. So gelangen Sie bequem vom Hauseingang über den Fahrstuhl in die vierte Etage und von dort in die Wohnung.

Die Immobilie präsentiert sich auch energetisch sehr gut. Sie wird mit Fernwärme beheizt und kann damit in die Energieeffizienzklasse A eingestuft werden. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt außerdem dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher unterstellen können. Auch an die Zukunft wurde gedacht, denn durch einen eigenen Stromanschluss direkt am Stellplatz ist das Aufladen eines Elektrofahrzeuges problemlos möglich. Komplettiert wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie einem Waschkeller mit eigenem Zähler.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.