• Luftbild Hafen
  • Küchenbereich
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Haustierfreundlich
  • Luftbild Strand

Maritimes Ferienappartement mit Wasserblick

Waren (Müritz), 17192

Euro

Preis289.000 €

Living space

Wohnfläche ca.62 m2

Rooms

Zimmer2

KochinselFußbodenheizungElektrische RolllädenRegenduscheHaustierfreundlichBarrierefrei, FahrstuhlZzgl. hochwertiges Möbelpaket und MarkengeräteZzgl. TiefgaragenstellplatzWellnessbereich mit Sauna, Ruheraum & AußenbeckenMarina mit BootsliegeplätzenAusgebaute Rad- & WanderwegeHistorische Altstadt in LaufnäheService- & Vermarktungspartner vor OrtEigennutzung möglichBalkon mit Sonnenuntergang

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen wassernahen Ferienappartement mit gehobener Ausstattung in Waren (Müritz)!

Dieses exklusive Appartement befindet sich in einer malerischen Umgebung und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Wasser.

Auf 62 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Regendusche. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist über die Tiefgarage aus bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Genießen Sie den traumhaften Blick und die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der unter dem Appartement liegenden Tiefgarage zur Verfügung, den Sie für zusätzlich 15.000 Euro erwerben können.

Das Appartement besticht nicht nur durch seine Lage: Auch die für Hotelgäste kostenfreie Nutzung der Wellnessoase inklusive 2 Saunen, Ruheraum mit Sternenhimmel und beheiztem Außenpool gehören zu den Highlights. Zum attraktiven Angebotspreis von 289.000 Euro sind weitere 24.900 Euro für ein hochwertiges Möbelpaket inklusive Markengeräte hinzuzurechnen.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Feriendomizil im Naturparadies mecklenburgische Seenplatte.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Nutzen Sie unseren für Sie erstellten 360 Grad Rundgang (https://my.matterport.com/show/?m=6gr6fF56Nap) und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern.

Für weitere Fragen sind wir gern für Sie da.

Ihr Team Evernest Waren (Müritz)

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2020
Etage
1
Wohnfläche ca.
62 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Preis
289.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-YDTQFY6

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
31.12.2028
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
60,26 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Waren (Müritz), 17192

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Waren (Müritz) ist eine charmante Stadt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Die Stadt liegt direkt an der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands, und ist von zahlreichen weiteren Seen und wunderschönen Naturgebieten umgeben, darunter der nahegelegene Müritz-Nationalpark.

Merkmale und Umgebung:

Natur und Erholung: Durch die Lage am Müritzsee und den Zugang zu vielen Seen bietet Waren ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren und Angeln. Auch Radfahrer und Wanderer finden in der Umgebung zahlreiche gut ausgebaute Wege.

Müritz-Nationalpark: Dieser große Nationalpark ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mit seinen Wäldern, Mooren und Gewässern ist er Heimat vieler seltener Tier- und Pflanzenarten und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung.

Historische Altstadt: Die Altstadt von Waren besticht durch ihre liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser, engen Gassen und charmanten Cafés. Hier findet man auch das Müritzeum, ein modernes Naturerlebniszentrum mit dem größten Aquarium für heimische Süßwasserfische in Deutschland.

Gute Infrastruktur: Waren verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist nur etwa eine Autostunde von Rostock und der Ostseeküste entfernt. Auch touristische Angebote wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen sind zahlreich vorhanden.

Dank der Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und historischer Atmosphäre ist Waren ein beliebtes Ziel für Urlauber, aber auch ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen.

Grundriss

1. Obergeschoss 

Ginette Perschall
Ginette Perschall

Ginette Perschall

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.