Exklusives Baugrundstück in Rottach-Egern – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum am Tegernsee

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Tegernseer Region bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 870 m² in Rottach-Egern, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums inmitten einer der schönsten Regionen Oberbayerns bietet.

Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine Lage in der renommierten Gemeinde Rottach-Egern, die seit jeher für ihre hohe Lebensqualität, ihre landschaftliche Schönheit und ihren exklusiven Immobilienmarkt bekannt ist.

Für die Errichtung eines Einfamilienhauses befindet sich derzeit ein Bauvorbescheid in Planung. Ziel ist es, die grundsätzliche Bebaubarkeit sowie die baurechtlichen Rahmenbedingungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses verbindlich prüfen zu lassen. Eine entsprechende Genehmigung liegt derzeit noch nicht vor.

Das Grundstück eröffnet damit die Möglichkeit, ein individuell gestaltetes Eigenheim zu entwickeln, das moderne Architektur, großzügige Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt für die Familie oder als exklusiver Rückzugsort in den Bergen – die Lage bietet vielfältige Perspektiven.

Die Grundstücksgröße von rund 870 m² schafft grundsätzlich Raum für eine anspruchsvolle Planung mit privaten Außenbereichen, Terrassen und einer ansprechenden Gartengestaltung. Die konkrete Umsetzung ist von den geltenden baurechtlichen Vorgaben und der behördlichen Genehmigung abhängig.

Rottach-Egern zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Gemeinden rund um den Tegernsee. Eingebettet zwischen dem See und der beeindruckenden Kulisse der Bayerischen Alpen vereint der Ort traditionelle oberbayerische Lebensart mit einem gehobenen, internationalen Flair. Die Region begeistert durch eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Erholung, Freizeitmöglichkeiten und hochwertiger Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, ausgezeichnete Hotels, charmante Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das besondere Ambiente.

Der Tegernsee und die umliegende Bergwelt bieten ganzjährig ein umfangreiches Freizeitangebot. Im Sommer laden Wanderwege, Radstrecken, Golfplätze und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten zu Aktivitäten in der Natur ein. Im Winter sorgen die nahegelegenen Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege für abwechslungsreiche Erholung.

Auch die Nähe zur Landeshauptstadt München macht Rottach-Egern zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit der Erreichbarkeit einer der wirtschaftlich stärksten Metropolregionen Deutschlands.

Baugrundstücke in Rottach-Egern sind aufgrund der begrenzten Flächenverfügbarkeit und der anhaltend hohen Nachfrage besonders begehrt.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 870 m² bietet diese Liegenschaft eine interessante Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Einfamilienhauses in einer der gefragtesten Wohnregionen Deutschlands.

Die geplante Bauvoranfrage soll potenziellen Erwerbern zusätzliche Planungssicherheit hinsichtlich der möglichen Bebauung verschaffen.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause am Tegernsee erfüllen und dabei ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen und ein persönliches Gespräch zur Verfügung.