Gepflegte Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und flexiblem Grundriss

Diese einladende Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet ein ideales Wohnkonzept für Singles, Paare oder kleine Familien. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt die zentrale Diele ein großzügiges Raumgefühl und führt in alle Wohnbereiche, wodurch eine optimale Privatsphäre ohne Durchgangszimmer gewährleistet wird.

Das Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterfront wirkt der Raum hell und freundlich und bietet zudem ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private, sichtgeschützte Terrasse, die an sonnigen Tagen als erweitertes Wohnzimmer im Freien dient und zum Entspannen einlädt. Der separate Küchenbereich ist funktional geschnitten und bietet Raum für eine Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet Stellfläche für ein großes Doppelbett sowie weitreichende Schranklösungen. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen, etwa als konzentriertes Home-Office, kreatives Hobbyzimmer oder gemütliches Kinderzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch das zeitlose, weiß geflieste Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernem Bodenbelag in Holzoptik, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Alle Fenster sind zudem mit praktischen Rollläden ausgestattet, die für Sicherheit und eine angenehme Nachtruhe sorgen. Diese Immobilie vereint funktionales Wohnen mit einer hohen Lebensqualität im Erdgeschoss und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.