Zweifamilienhaus in Mahlsdorf Süd: Großes Grundstück, vielseitiges Potenzial!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Potenzial! Dieses imposante Haus, massiv errichtet im Jahr 1934, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² plus 42 m² mögliche Gewerbefläche. Das Grundstück, großzügig bemessen, mit ca. 1.249 m², beeindruckt durch zwei Einfahrten und verspricht Raum für individuelle Entfaltung.

Die Immobilie präsentiert sich mit 6 Zimmern und zwei Bädern. Eine besondere Option bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten zu nutzen. Der südöstlich ausgerichtete Balkon im Obergeschoss eröffnet einen malerischen Blick auf das weitläufige Grundstück.

Im Erdgeschoss wartet die zusätzliche Fläche von circa 42 m², die entweder ebenfalls als Wohnfläche genutzt werden kann, in der Vergangenheit aber als Gewerbefläche genutzt wurde.

Der Teilkeller mit etwa 66 m² Nutzfläche ermöglicht weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und vervollständigt die Nutzfläche auf insgesamt großzügige 218 m², einschließlich Dachgeschoss, Keller, Gartenhaus und Garage mit Anbau.

Auf dem Grundstück befinden sich weitere Highlights, darunter ein Gästehaus, das mit etwas Zuwendung wieder wohnlich genutzt werden kann. Eine massiv gebaute Garage mit Anbau, ein Toilettenhäuschen am hinteren Ende des Grundstücks sowie ein Pool runden das Angebot ab.

Die Größe des Grundstücks eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Bebauung gemäß §34 BauGB und orientiert sich somit an der näheren Umgebung. Es sind bis zu vier Vollgeschosse und eine zweite Reihe Bebauung möglich. Hier liegt ein Zuhause mit Potenzial für individuelle Wohnträume und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu erleben!