Sonniges Baugrundstück mit nutzbarem Altbestand in Französisch Buchholz
Berlin-Französisch Buchholz, 13127
Preis325.000 €
Grundstück ca.500 m2
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 500 m² Grundfläche in bester Nachbarschaft von Französisch Buchholz zu erwerben.
Die Möglichkeiten sind vielfältig: Der Bebauungsplan ermöglicht Ihnen die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit 100 m² Grundfläche und zwei Vollgeschossen mit insgesamt 200 m² Geschossfläche. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, mit altem Baum- und Pflanzenbestand bewachsen und mit einem Metallzaun eingefriedet.
Denkbar ist zudem eine Nutzung und Erweiterung des Altbestands. Hierbei handelt es sich um einen 2012 modernisierten, massiv gebauten Bungalow mit ca. 74 m² Nutzfläche. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhaus und ein Carport mit Platz für zwei Pkw.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Infos und einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Grundstück ca.
- 500 m2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 325.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-48R9GHT
Energieinformationen
Lage
Berlin-Französisch Buchholz, 13127
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Grundstück liegt in einem familiären Wohngebiet in Französisch-Buchholz und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bus 259 und die Tram M50 befinden sich in Laufnähe. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie mehrere Kindertagesstätten und Schulen. Nahe gelegene Parks, Grünflächen und ein Biotopsee laden zu Spaziergängen und Entspannung ein.
Der Norden des Bezirks Pankow zieht durch seine gute Infrastruktur sowie seinen Mix aus urbanem Leben und Natur immer mehr Menschen an. Mehrere Neubauprojekte bestätigen die Attraktivität von Französisch-Buchholz. Ein beliebtes Ausflugsziel sind die Karower Teiche. Zahlreiche Wasservögel, Amphibien und sogar Wasserbüffel sind hier zu Hause. Durch das Gelände führen mehrere Spazierwege, von Aussichtsplattformen hat man Ausblicke auf die Wasserflächen. Ländlichen Charakter zeigt der Stadtteil zudem an seinem Dorfanger mit der Kirche aus dem 13. Jahrhundert.
Gleichzeitig ist Französisch-Buchholz aber dank seiner sehr guten Verkehrsanbindung nicht allzu weit weg vom Getümmel der Großstadt. In nur 30 Minuten ist man mitten im Zentrum Berlins. Auch mit dem Auto ist man schnell unterwegs – die A114 und die Ringautobahn A10 kreuzen den Stadtteil.
Grundriss
Grundriss
Miguel Brusch
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.