• Garten mit Bäumen und Sträuchern, etwas Schnee auf dem Boden, ein Wohnhaus im Hintergrund.
  • Rotes, einstöckiges Haus mit Flachdach und Garten im Winter mit etwas Schnee.
  • Garten mit verschneitem Weg, großen Nadelbäumen und rotem Wohnhaus im Hintergrund.
  • Gartenweg mit Schneebedeckung, Bäumen und Sträuchern neben roter Hauswand.
  • Garten mit verschneitem Boden, mehreren Bäumen und einem gepflasterten Weg.
  • Garten mit Holzschuppen, kahlen Sträuchern und Schnee auf dem Boden neben einem Haus.
  • Schneebedeckter Garten mit Sträuchern neben einem roten Wohnhaus.
  • Wohnzimmer mit Holzbalken, großen Fenstern und angrenzendem Raum mit Heizung an der Wand.
  • Leerer Raum mit Holzdecke, Holzboden, großen Fenstern und zwei Heizkörpern.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster.
  • Leerer Raum mit Holzdecke, zwei Fenstern und Wandtherme auf der linken Seite.
  • Heller Raum mit Holzdecke, Glasbausteinwand und großem Fenster im Hintergrund.
  • Heller Raum mit Holzboden, buntem Glassteinfenster und großem Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Leerer Raum mit Holzdecke, Holzfußboden, Fenster und bunter Glasbausteinwand.

Sonniges Baugrundstück mit nutzbarem Altbestand in Französisch Buchholz

Berlin-Französisch Buchholz, 13127

  • Euro

    Preis325.000 €

  • Land area

    Grundstück ca.500 m2

Voll erschlossenRechteckiger SchnittBebaubar mit Ein- oder MehrfamilienhausGRZ: 0,2GFZ: 0,4Zwei Vollgeschosse möglich

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 500 m² Grundfläche in bester Nachbarschaft von Französisch Buchholz zu erwerben.

Die Möglichkeiten sind vielfältig: Der Bebauungsplan ermöglicht Ihnen die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit 100 m² Grundfläche und zwei Vollgeschossen mit insgesamt 200 m² Geschossfläche. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, mit altem Baum- und Pflanzenbestand bewachsen und mit einem Metallzaun eingefriedet.

Denkbar ist zudem eine Nutzung und Erweiterung des Altbestands. Hierbei handelt es sich um einen 2012 modernisierten, massiv gebauten Bungalow mit ca. 74 m² Nutzfläche. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhaus und ein Carport mit Platz für zwei Pkw.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Infos und einen Besichtigungstermin!

Fakten

Grundstück ca.
500 m2
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
325.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-48R9GHT

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Lage

Berlin-Französisch Buchholz, 13127

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Grundstück liegt in einem familiären Wohngebiet in Französisch-Buchholz und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bus 259 und die Tram M50 befinden sich in Laufnähe. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie mehrere Kindertagesstätten und Schulen. Nahe gelegene Parks, Grünflächen und ein Biotopsee laden zu Spaziergängen und Entspannung ein.

Der Norden des Bezirks Pankow zieht durch seine gute Infrastruktur sowie seinen Mix aus urbanem Leben und Natur immer mehr Menschen an. Mehrere Neubauprojekte bestätigen die Attraktivität von Französisch-Buchholz. Ein beliebtes Ausflugsziel sind die Karower Teiche. Zahlreiche Wasservögel, Amphibien und sogar Wasserbüffel sind hier zu Hause. Durch das Gelände führen mehrere Spazierwege, von Aussichtsplattformen hat man Ausblicke auf die Wasserflächen. Ländlichen Charakter zeigt der Stadtteil zudem an seinem Dorfanger mit der Kirche aus dem 13. Jahrhundert.

Gleichzeitig ist Französisch-Buchholz aber dank seiner sehr guten Verkehrsanbindung nicht allzu weit weg vom Getümmel der Großstadt. In nur 30 Minuten ist man mitten im Zentrum Berlins. Auch mit dem Auto ist man schnell unterwegs – die A114 und die Ringautobahn A10 kreuzen den Stadtteil.

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Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnbereich, Küche, Bad, Kammer und Terrasse.

Grundriss 

Ein Mann mit lockigen Haaren steht vor einer grauen Wand und trägt einen dunklen Blazer und ein graues Shirt.
Ein Mann mit lockigen Haaren steht vor einer grauen Wand und trägt einen dunklen Blazer und ein graues Shirt.

Miguel Brusch

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.