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  • Helles Wohnzimmer mit Ecksofa, Esstisch, Fernseher und großen Fenstern.
  • Wohnhäuser und Gehweg mit Schnee bedeckt, Hecken und Bäume im Winter.
  • Helles Wohnzimmer mit Ecksofa, Couchtisch, Barhockern und bunten Gemälden an den Wänden.
  • Heller Flur mit bunter Eulenmalerei und Knopfhaken an den Wänden, Kommode am Ende des Flurs.
  • Helle moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Geräten und Fenster zum Innenhof.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Wandbild eines Nashorns, Fenster, Spiegel und Fernseher an der Wand.
  • Heller Flur mit Bodenfliesen, großem Spiegel, bunter Kunst und Blick in die Küche.
  • Helles Schlafzimmer mit grauem Bett, weißem Schrank und großem Fenster mit Vorhängen.
  • Helles Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Fenster, weiße Fliesen an Wand und Boden.
  • Heller Flur mit bunter Kuhmalerei an der Wand und Holzmöbel auf Fliesenboden.
  • Heller Raum mit mehreren weißen Kleiderschränken und einem Staubsauger an der Wand.
  • Schneebedeckter Garten mit Terrasse und grünem Haus bei winterlichem Wetter.
  • Verschneiter Garten mit Terrasse, Bank und Hecke neben einem Backsteinhaus.
  • Ein zweistöckiges Haus mit rotem Ziegeldach und verschneitem Garten im Winter.

Immobilie verkauft

Energiesparhaus: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Cuxhaven

Cuxhaven-Sahlenburg, 27476

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.68 m2

  • Rooms

    Zimmer3

EnergiesparhausLuftwärmepumpeFußbodenheizungGartenTerrasse

Meer und Watt treffen auf Natur und Wald!

Tauche ein in ein Erlebnis voller Erholung zwischen Watt und Wald, welches keine Wünsche offen lässt. Cuxhaven-Sahlenburg

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung in Cuxhaven-Sahlenburg bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1997. Das Energiesparhaus wird mit einer effizienten Luftwärmepumpe beheizt. Alle Räume sind zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bieten somit ein angenehmes Raumklima.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 68 Quadratmeter und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, eine moderne Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Das Highlight bildet das Wohnzimmer, das nicht nur einen einladenden Wohnbereich bietet, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten gewährt. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung mit einer neuen Küche versehen, die nicht nur funktional ist, sondern auch optisch überzeugt. Ein weiteres Plus ist der vorhandene Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein privater Geräteraum im Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur und dem Charme der Nordsee. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Cuxhaven und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1997
Wohnfläche ca.
68 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Fläche Balkon ca.
14 m2
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2021
Bezugsfrei ab (Notiz)
Ab Sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-WD6E68A

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor

Lage

Cuxhaven-Sahlenburg, 27476

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Lage der Wohnung ist besonders reizvoll. Nur etwa 200 Meter Luftlinie entfernt erstreckt sich der Wernerwald, einer von nur drei Wäldern deutschlandweit, der direkt an der Nordsee liegt. Ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In nur etwa 720 Metern Entfernung erreichen Sie die Nordsee, wo das "UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer-Besucherzentrum Cuxhaven" zu erlebnisreichen Ausflügen einlädt.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und weiteren Zimmern.

Grundriss 

Immobilie verkauft

Diese Immobilie ist leider schon verkauft! Aber keine Sorge: Wir finden Ihr Traumimmobilie – kontaktieren Sie uns einfach.

Silvio Tantulli
Silvio Tantulli

Silvio Tantulli

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.