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  • Modernes Wohngebäude mit mehreren Balkonen und viel Grün an einer ruhigen Straße.
  • Terrasse mit Pflanzen und Sträuchern vor einer modernen Wohnanlage mit großen Fenstern.
  • Dreistöckiges Wohngebäude mit weißer Fassade und großen Fenstern, umgeben von Rasen und Bäumen.
  • Gepflasterte Terrasse mit Pflanzenkübeln, Rankpflanzen und Blick auf Bäume im Garten.
  • Blick aus einem Wohnzimmer durch große Glasfront auf eine Terrasse mit Pflanzen und Garten.
  • Modernes Wohngebäude mit Balkonen und großer, gepflegter Rasenfläche im Vordergrund.
  • Leerer, heller Raum mit großen Fenstern und Blick auf einen Garten.
  • Leeres Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche und Kamin in der Ecke.
  • Helle Einbauküche mit beigen Schränken, Fliesenboden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Heller Raum mit offener Küche, großen Fenstern und Heizkörper an der Wand.
  • Leerer Raum mit hellen Wänden, einem Fenster mit Vorhängen und blau gestrichener Wand links.
  • Leerer Raum mit beige Wänden, großem Fenster, Vorhängen und Heizkörper darunter.
  • Flur mit Blick auf eine offene Tür, Regale im Abstellraum und Kachelboden.
  • Heller Flur mit beigen Wänden und hell gefliesten Boden, drei offene Türen sichtbar.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, Wand-WC, Waschbecken und Handtuchheizung.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet, alles mit beigen Fliesen.
  • Tiefgarage mit mehreren geparkten Autos und beleuchtetem Betonboden.
  • Leerer, schmaler Raum mit Betonboden, weißen Wänden und kleinem Fenster am Ende.

Immobilie verkauft

Großzügige Terrassenwohnung im wunderschönen Hittfeld Emmelndorf

Seevetal-Beckedorf, 21218

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.105 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Offener KaminTerrasseTiefgaragenstellplatzKellerZwei Bäder

Diese geräumige drei Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Blick ins Grüne befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Hittfeld Emmelndorf. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kamin für gemütliche Stunden. Die Küche ist zum Essbereich geöffnet und bietet viele Möglichkeiten Ihre zukünftigen Gäste zu bewirten. Über den Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse mit einem kleinen Abstellraum und einem herrlichen Blick ins Grüne. Zwei weitere helle Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro stehen Ihnen hier noch zur Verfügung. Es befinden sich zwei Bäder in der Wohnung, das eine ist mit einer Dusche ausgestattet und in einem zeitgemäßen guten Zustand. Das zweite Badezimmer hat eine Badewanne und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Alle Räume sind mit dem Flur verbunden, der genügend Platz für eine Garderobe und einem kleinen Abstellraum für Ihre Haushaltsgeräte bietet. Ihren PKW können Sie auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz abstellen, um trockenen Fußes in Ihre Wohnung zu gelangen. Ein großzügiger Keller für Hobby oder als Abstell- und Lagermöglichkeit mit Waschmaschinenanschluss, direkt unter der Wohnung, gehören ebenfalls dazu. Für alle Anwohner nutzbar gibt es im Haus ein Wäschetrocknungsraum ein Fahrradkeller und eine kleine Gästewohnung, die auf Anfrage kostenfrei Ihren Gästen zur Verfügung gestellt werden kann. Ebenfalls befinden sich in der Wohnanlage genügend PKW Außenstellplätze für Sie oder Ihre Gäste. Generell ist die Wohnung renovierungsbedürftig und es sollte in Küche, Böden und Farbe investiert werden. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, die Wohnung ist bezugsfrei.

Fakten

Typ
Wohnung - Terrassenwohnung
Baujahr
1977
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
105 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-ZD63T8R

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
1990
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
191,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Seevetal-Beckedorf, 21218

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Hittfeld Emmelndorf ist ein Ort der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg, der sich den Scharm eines Dorfes bewahrt hat. In dem belebten Ortskern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Ärzte, Apotheken, mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Hittfeld zählt zu einer der beliebten Wohngegenden südlich von Hamburg, welche Sie in ca. 25 Minuten erreichen. Nördlich angrenzend befindet sich die Lüneburger Heide mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde Seevetal bietet Ihnen eine erstklassige Verkehrsanbindungen, inklusive Bus- und Bahn- Anschluss nach Hamburg (HVV-Tarif) sowie einen schnellen Anschluss zur A 7 und A 1.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, zwei Bädern, Wohnzimmer und Terrasse.

Erdgeschoss 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.