Wohnen mit Ausblick: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kamin & TG-Stellplatz Wiesbaden-Klarenthal
Wiesbaden-Klarenthal, 65197
Preis399.000 €
Wohnfläche ca.85 m2
Zimmer3
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit rund 14 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie einen schönen Ausblick vom großzügigen Balkon.
Auf rund 85 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine hochwertige Nolte-Einbauküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Fußbodenheizung, hochwertige Fliesenböden und ein begehbares Ankleidezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und verleihen der Wohnung ein modernes, stilvolles Ambiente.
Die im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Die ruhige, grüne Lage in Wiesbaden-Klarenthal verbindet hohen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als werthaltige Kapitalanlage.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2011
- Etage(n)
- 3
- Wohnfläche ca.
- 85 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkon
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- ab sofort
- Preis
- 399.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-OXJNC8Q
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 08.04.2036
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr Heizung
- 2009
- Baujahr laut Energieausweis
- 2009
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 53,2 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Wiesbaden-Klarenthal, 65197
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe – Wiesbaden-Klarenthal
Klarenthal zählt zu den beliebten Wohnlagen im Nordwesten Wiesbadens und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die ruhige, grüne Umgebung mit weitläufigen Freiflächen und den angrenzenden Waldgebieten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Der Stadtteil überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der Wiesbadener Innenstadt – sowohl mit den Buslinien als auch mit dem Pkw.
Klarenthal bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und stadtnaher Wohnqualität.
Grundriss
4. Obergeschoss
Arthur Schultek
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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