Seltener Luxus! Leben am Wasser
Flensburg-Mürwik, 24944
Preis1.290.000 €
Wohnfläche ca.140,39 m2
Zimmer4
Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage in Flensburg – direkt am Wasser mit freiem Blick über die Flensburger Förde bis nach Dänemark.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit und das hochwertige Ambiente. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer edlen, offenen Designküche, die keine Wünsche offenlässt – perfekt für gesellige Abende und kulinarische Genussmomente.
– Abendsonne im Westen mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Flensburger Förde bis hinüber nach Dänemark – einfach spektakulär.
Hier verschmelzen Natur, Architektur und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Genießen Sie das Rauschen der Wellen, die frische Seeluft und die Ruhe einer Lage, die ihresgleichen sucht – und das alles nur wenige Minuten von der Flensburger Altstadt entfernt.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement. Ein Ort, an dem man sofort ankommt, aufatmet und bleibt.
Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus architektonischer Eleganz und maritimem Lebensgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche bildet das Herzstück – perfekt für alle, die Stil, Komfort und Atmosphäre zu schätzen wissen.
* Direkte Wasserlage mit unverbaubarem Fördeblick * Zwei Balkone – Sonne wie Sie es mögen * Offene Premium-Küche mit hochwertigen Geräten * Lichtdurchflutete, moderne Architektur * Exklusive Nachbarschaft und hohe Wertbeständigkeit
Die ruhige Lage in direkter Nähe zur Natur, kombiniert mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Flensburger Innenstadt, schafft ein ideales Gleichgewicht zwischen Entspannung und urbanem Komfort.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am Wasser – hier wartet Ihr Platz an der Förde.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2006
- Wohnfläche ca.
- 140,39 m2
- Nutzfläche ca.
- 43,74 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- 1
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 1.290.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-A3QG43N
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 16.01.2034
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 2006
- Baujahr laut Energieausweis
- 2006
- Endenergieverbrauch
- 115 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Flensburg-Mürwik, 24944
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Der Ortsteil Sonwik liegt im Nordosten Flensburgs, direkt an der Flensburger Förde, und gehört zum Stadtteil Mürwik. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet Sonwik die Nähe zur Stadt mit einer ruhigen, naturnahen Lage am Wasser. Das ehemalige Marinegelände wurde zu einem exklusiven Wohn- und Yachthafenquartier umgestaltet, das heute mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen maritimen Flair überzeugt.
Entlang der Uferpromenade reihen sich stilvolle Apartmenthäuser, Lofts und Gastronomiebetriebe aneinander – viele davon mit direktem Blick auf die Förde und den Yachthafen. Im Mittelpunkt steht die Marina Sonwik, die Seglern und Wassersportbegeisterten ideale Bedingungen bietet. Spazier- und Radwege entlang des Wassers laden zu erholsamen Stunden ein und schaffen eine einmalige Verbindung von Urbanität und Natur.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Fördestraße ist die Flensburger Innenstadt schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Sonwik eine ruhige, gehobene Wohnlage mit hohem Freizeitwert und exklusivem Ambiente.
Constantin Fiedler
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.