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Immobilie verkauft

Für jeden Lebensstil! Einfamilienhaus in Bohnsdorf

Berlin-Bohnsdorf, 12526

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 146,11 m2

Land area

Grundstückca. 734 m2

Rooms

Zimmer5

Mehrgenerationenwohnen möglichMassivbauweiseVollklinkerSchmiedeeiserner ZaunMassive DoppelgarageEntkalkungsanlageRegenwasserzisterneGrüner gepflegter GartenGroße Süd-West Terrasse (ca. 24,45 m²) mit elektrischer MarkiseFensterbänke aus SteinTeils elektrische RolllädenTeils DeckenspotsSauna aus 2000Kellergeschoss: Sauna, WC, Flurbereich und Treppe aus GranitErdgeschoss: Fußbodenheizung, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Großes Badezimmer aus MarmorObergeschoss: abschließbare Einheit, Badezimmer aus Granit und Marmor, Zugang zum Dachboden möglich2 GaragenstellplätzeVoll unterkellert (Nutz-/ Nebenfläche: 70,96 m²)Energieeffizenzklasse: A+

Auf dem ca. 734 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1996 das gepflegte, voll unterkellerte und massive Einfamilienhaus errichtet. Der Vollklinker des Hauses zieht jedes Auge auf sich. Aufgrund des Schnittes und der Aufteilung lässt sich das Objekt hervorragend als Mehrgenerationshaus nutzen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Kitas, Schulen und Einkaufszentren macht diese Immobilie zum perfekten neuen Zuhause.

Der großzügige Garten wurde mit viel Liebe angelegt. Im vorderen Bereich der Immobilie befindet sich die massive Doppelgarage.

Im rückwärtigen Bereich finden Sie die süd-west Terrasse vor. Pure Erholung wird hier großgeschrieben. Aufgrund der elektrischen Markise lässt es sich auch an heißen Sommertagen gut ertragen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² verteilen sich fünf Zimmer.

Der geräumige Keller bietet viel Stauraum und verfügt über eine Sauna und ein WC. Die verschiedenen Räumlichkeiten lassen sich beispielsweise als Einliegerwohnung für die großen Kinder nutzen. Die Deckenhöhe und auch der Einfall des Tageslichts lassen das zu.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet den Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer wird aufgrund des Erkers mit reichlich Tageslicht versorgt. Durch den Kamin wird ein gemütlicher Charme versprüht. Die angrenzende Küche wurde 2016 mit einer modernen Einbauküche versehen. Das Tageslichtbadezimmer wurde mit Marmor versehen. Zwei weitere Zimmer komplettieren das Erdgeschoss.

Auch das Obergeschoss bietet einen praktischen Grundriss, sodass sich verschiedene Lebensstile in Taten umsetzen lassen. Die separat abschließbare Einliegerwohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das geräumige Badezimmer wurde mit Marmorfliesen versehen.

Die Fußböden in den Fluren und Bädern bestehen aus Granit. Weitere Details wie Deckenspots, Fensterbänke aus Stein und bodentiefe Fenster lassen wohl kaum einen Wunsch offen.

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
1996
Grundstück
ca. 734 m2
Wohnfläche
ca. 146,11 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergieverbrauch
29,16 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Berlin-Bohnsdorf, 12526

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Bohnsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Südwesten des Bezirks Treptow-Köpenick. Die Nähe zum Flughafen BER sowie in die Müggelberge und zum Müggelsee machen Bohnsdorf so attraktiv. Der Ortsteil ist vor allem aufgrund seines dörflichen Charakters so begehrt. Dennoch ist Bohnsdorf aufgrund der B117 und der öffentlichen Verkehrsmittel gut an das Zentrum von Berlin angebunden. Am Autobahndreieck Treptow gelangt man auf die Bundesautobahn 117, die Anschluss an den Berliner Ring bietet. In etwa 15 Minuten erreichen Sie den Flughafen Schönefeld. Den Alexanderplatz erreichen Sie über die S-Bahn in ca. 45 Minuten. Einem ausgiebigen Shoppingtag steht somit nichts im Wege. Das Einrichtungshaus IKEA befindet sich unter anderem in Waltersdorf und ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso finden Sie dort einen Media Markt und verschiedene Einzelhandel vor. Schulen und Kindergärten befinden sich im unmittelbaren Umkreis der Immobilie. Die Dinge des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie den S-Bahnhof Grünau oder den S-Bahnhof Altglienicke in wenigen Minuten.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Kellergeschoss 

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Leonardo Jähnsch
Leonardo Jähnsch

Leonardo Jähnsch

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.