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  • Gepflasterter Weg und Garten vor einem weißen Wohnhaus mit mehreren Eingängen.
  • Heller Flur mit Treppe, Spiegel, Tisch und Dekoration, Blick in ein Wohnzimmer.
  • Heller Flur mit Blick ins Badezimmer, Spiegel, Holztisch und dekorativer Lampe.
  • Modernes Badezimmer mit Wandtoilette, Waschbecken, rundem Spiegel und zwei Hängelampen.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Couchtischen, Esstisch und großen Fenstern zum Garten.
  • Essbereich mit rundem Holztisch, Vase, vier Stühlen und großer Fensterfront im Hintergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Kamin, Esstisch und großen Fenstern mit Pflanzen.
  • Helles Wohnzimmer mit zentralem Kamin, Holzboden und offener Küche mit Barhockern.
  • Moderne Küche mit Kücheninsel, zwei Polsterstühlen und Hängelampen, großes Fenster rechts.
  • Moderne Küche mit hellem Design, großen Fenstern und Kochinsel.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Sessel, rundem Spiegel und Nachttisch mit Lampe und Pflanze.
  • Modernes Badezimmer mit großem Fenster, runder Spiegel, Dusche und hellen Fliesen.
  • Helle Holzsauna mit Bank, Handtüchern und Saunaofen mit Steinen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, bunten Kissen und Fenster mit gemusterten Vorhängen.
  • Heller Raum mit Fenster, Leiter und offener Galerie unter der Decke.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank und Fenster mit Vorhängen.
  • Modernes Badezimmer mit großem Spiegel, Waschbecken, Hängelampe und Fenster mit Rollladen.

Exklusive Doppelhaushälfte – Neubau mit Designerinterieur und Dünenbezug

Sylt-Rantum, 25980

  • Euro

    Preis2.590.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.166 m2

  • Land area

    Grundstück ca.428 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Diese im Jahr 2024 errichtete Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit fein abgestimmtem Interieur auf höchstem Niveau. Auf ca. 166 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, entstand ein Zuhause, das in Materialität, Auswahl und Ausführung kompromisslos gestaltet wurde.

Bereits beim Betreten spürt man die Handschrift durchdachter Planung: Maßgefertigte Schreinerarbeiten, selektierte Designleuchten und hochwertige Einbauten prägen das gesamte Haus. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Die Küche überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional – inklusive stilvollem Tresenbereich und integriertem Weinkühlschrank.

Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zum Außenbereich und holen Licht und Weite ins Haus. Von ausgewählten Perspektiven eröffnet sich ein schöner Bezug zur umliegenden Dünenlandschaft – Sylt in seiner charakteristischen Ruhe und Klarheit.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer im Untergeschoss verfügt über eine integrierte Sauna und schafft damit einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause.

Das ca. 428 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und einen privaten Stellplatz mit Wallbox – zeitgemäßer Komfort inklusive.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nicht nur ein Haus erwerben möchten, sondern ein durchkomponiertes Wohnkonzept mit hoher gestalterischer Qualität und nachhaltiger Bauweise.

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
2024
Etage(n)
3
Grundstück ca.
428 m2
Wohnfläche ca.
166 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
2.590.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-XCD9OOA

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.06.2033
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
20,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

Sylt-Rantum, 25980

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in Rantum – einem der ursprünglichsten und landschaftlich eindrucksvollsten Orte Sylts. Hier zeigt sich die Insel in ihrer schmalsten Silhouette: Nordsee und Wattenmeer liegen nur wenige hundert Meter voneinander entfernt.

Der feine Sandstrand der Westseite ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt angrenzend erstreckt sich die charakteristische Dünenlandschaft, die dem Standort seine besondere Ruhe und Weite verleiht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das geschützte Wattenmeer – ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.

Rantum überzeugt nicht nur durch seine Naturverbundenheit, sondern auch durch seine zentrale Lage auf der Insel. Sowohl Hörnum im Süden als auch Westerland im Norden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dadurch verbindet dieser Standort Rückzug und Weite mit einer hervorragenden Anbindung innerhalb Sylts.

Eine Lage für alle, die die besondere Balance aus Natur, Ruhe und Inselleben schätzen.

Grundrisse

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnbereich, Diele, WC und Treppe.

Erdgeschoss 

Grundriss eines Kellergeschosses mit Flur, Abstellraum, Bad und Heizungsraum.

Untergeschoss 

Grundriss des Obergeschosses mit zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Flur und Treppe.

1. Obergeschoss 

Grundriss eines Spitzbodens mit Abstellfläche, Treppe und Himmelsrichtung Nord.

Spitzboden 

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Frau mit langen, braunen Haaren in schwarzem Blazer und weißem Shirt steht vor hellem Hintergrund.
Frau mit langen, braunen Haaren in schwarzem Blazer und weißem Shirt steht vor hellem Hintergrund.

Linda Hormia Jimenez

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.