• Gepflasterter Weg und Garten vor einem weißen Wohnhaus mit mehreren Eingängen.
  • Heller Flur mit Treppe, Spiegel, Tisch und Dekoration, Blick in ein Wohnzimmer.
  • Heller Flur mit Blick ins Badezimmer, Spiegel, Holztisch und dekorativer Lampe.
  • Modernes Badezimmer mit Wandtoilette, Waschbecken, rundem Spiegel und zwei Hängelampen.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Couchtischen, Esstisch und großen Fenstern zum Garten.
  • Essbereich mit rundem Holztisch, Vase, vier Stühlen und großer Fensterfront im Hintergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Kamin, Esstisch und großen Fenstern mit Pflanzen.
  • Helles Wohnzimmer mit zentralem Kamin, Holzboden und offener Küche mit Barhockern.
  • Moderne Küche mit Kücheninsel, zwei Polsterstühlen und Hängelampen, großes Fenster rechts.
  • Moderne Küche mit hellem Design, großen Fenstern und Kochinsel.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Sessel, rundem Spiegel und Nachttisch mit Lampe und Pflanze.
  • Modernes Badezimmer mit großem Fenster, runder Spiegel, Dusche und hellen Fliesen.
  • Helle Holzsauna mit Bank, Handtüchern und Saunaofen mit Steinen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, bunten Kissen und Fenster mit gemusterten Vorhängen.
  • Heller Raum mit Fenster, Leiter und offener Galerie unter der Decke.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank und Fenster mit Vorhängen.
  • Modernes Badezimmer mit großem Spiegel, Waschbecken, Hängelampe und Fenster mit Rollladen.

Exklusive Doppelhaushälfte in Sylt – Neubau mit Designerinterieur und Dünenbezug

Sylt-Rantum, 25980

  • Euro

    Preis2.690.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.166 m2

  • Land area

    Grundstück ca.428 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept prägen diese 2024 errichtete Doppelhaushälfte in begehrter Lage auf Sylt.

Auf ca. 166 m² Wohnfläche verteilt über drei Ebenen bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoss beherbergt einen privaten Wellnessbereich mit integrierter Sauna.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Zentrum des Hauses. Maßgefertigte Schreinerarbeiten, ausgewählte Designleuchten und exklusive Materialien verleihen dem gesamten Objekt eine klare, moderne Handschrift.

Große Fensterflächen sorgen für Licht und Offenheit. Von ausgewählten Perspektiven besteht ein schöner Bezug zur umliegenden Dünenlandschaft.

Das ca. 428 m² große Grundstück bietet einen privaten Stellplatz mit Wallbox – zeitgemäßer Komfort inklusive.

Eine Immobilie für Käufer mit Anspruch an Qualität, Design und Lage.

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
2024
Etage(n)
3
Grundstück ca.
428 m2
Wohnfläche ca.
166 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
2.690.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-XCD9OOA

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.06.2033
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
20,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

Sylt-Rantum, 25980

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in Rantum – einem der ursprünglichsten und landschaftlich eindrucksvollsten Orte Sylts. Hier zeigt sich die Insel in ihrer schmalsten Silhouette: Nordsee und Wattenmeer liegen nur wenige hundert Meter voneinander entfernt.

Der feine Sandstrand der Westseite ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt angrenzend erstreckt sich die charakteristische Dünenlandschaft, die dem Standort seine besondere Ruhe und Weite verleiht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das geschützte Wattenmeer – ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.

Rantum überzeugt nicht nur durch seine Naturverbundenheit, sondern auch durch seine zentrale Lage auf der Insel. Sowohl Hörnum im Süden als auch Westerland im Norden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dadurch verbindet dieser Standort Rückzug und Weite mit einer hervorragenden Anbindung innerhalb Sylts.

Eine Lage für alle, die die besondere Balance aus Natur, Ruhe und Inselleben schätzen.

Grundrisse

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohn-, Ess-, Kochbereich, Diele und WC.

Erdgeschoss 

Grundriss des Kellergeschosses mit Flur, Abstellraum, Bad und Heizungsraum.

Untergeschoss 

Grundriss des Obergeschosses mit zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum und Flur.

1. Obergeschoss 

Schwarz-weißer Grundriss eines Spitzbodens mit Abstellfläche und Treppe.

Spitzboden 

1/4
Eine Frau mit langen braunen Haaren trägt einen dunklen Anzug und steht vor heller Wand.
Eine Frau mit langen braunen Haaren trägt einen dunklen Anzug und steht vor heller Wand.

Linda Hormia Jimenez

Ihre Ansprechpartnerin

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.