Auszeitlocation am Mirower See - Eigennutzung trifft Option zur Ferienvermietung
Mirow-Granzow, 17252
Preis269.000 €
Wohnfläche ca.88 m2
Grundstück ca.228 m2
Zimmer3,5
Auszeitlocation „Wildgans“ – Erholung am Granzower Möschen
Ankommen, durchatmen und die Mecklenburgische Seenplatte genießen: Die charmante Doppelhaushälfte „Wildgans“ verbindet naturnahe Erholung am Wasser mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 88 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 Zimmer mit zwei Schlafzimmern, ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen sowie eine voll ausgestattete Küche. Bis zu sechs Schlafplätze plus Kinderbett bieten ausreichend Raum für gemeinsame Urlaubstage mit Familie oder Freunden. Umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahr 2025 sorgen für einen modernen und gepflegten Zustand. Für zusätzliche Entspannung steht eine Sauna zur Verfügung.
Die unmittelbare Nähe zum Wasser macht die Lage besonders reizvoll. Wassersport, Radfahren, Angeln und zahlreiche weitere Freizeitangebote befinden sich direkt in der Umgebung. Auch Familien profitieren von Spielmöglichkeiten, Minigolf, Reitangeboten und weiteren Aktivitäten. Ein Stellplatz direkt am Haus ergänzt den Komfort.
Ob als persönliche Auszeitlocation, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie mit Vermietungsmöglichkeit – die „Wildgans“ eröffnet unterschiedliche Perspektiven. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist ausdrücklich möglich; ein entsprechender Nachweis liegt vor. Dank des am Haus anliegenden Glasfaseranschlusses bietet sich zudem die Kombination aus Urlaub und mobilem Arbeiten im Rahmen einer Workation an.
Entdecken Sie die „Wildgans“ bereits vorab in unserem 360°-Rundgang und vereinbaren Sie anschließend gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Team Evernest Waren (Müritz) freut sich auf Sie!
Fakten
- Typ
- Haus - Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1996
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 228 m2
- Wohnfläche ca.
- 88 m2
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- 1
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2025
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 269.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-6RNT9K4
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 24.06.2035
- Heizungsart
- Elektro
- Baujahr Heizung
- 1996
- Energieträger
- Strom
- Endenergiebedarf
- 100,14 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Mirow-Granzow, 17252
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, umgeben von Wäldern, Seen und Natur pur, liegt der beliebte Ferienpark Mirow – direkt am idyllischen Granzower See. Der charmante Ferienort gehört zur Stadt Mirow (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte) und ist ein echter Geheimtipp für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Naturliebhaber.
Der Ferienpark bietet nicht nur eine hohe Aufenthaltsqualität mit Badestelle, Bootsverleih, Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine starke touristische Nachfrage in der Haupt- und Nebensaison. Die Nähe zur Müritz, zum Müritz-Nationalpark sowie zum Schloss Mirow macht die Lage besonders attraktiv.
Mit der vorhandenen Infrastruktur in Mirow (Supermärkte, Ärzte, Schulen, Bahnhof) und der guten Erreichbarkeit über die B198 und A19 (Richtung Berlin oder Hamburg) bietet die Lage sowohl für Gäste als auch Eigentümer einen hohen Komfort.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Carsten Scholz
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.