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  • Luftaufnahme von Häusern neben einem Fluss und einem großen Waldgebiet an einem sonnigen Tag.
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Holzwänden, Esstisch, Kamin, Treppe und großen Fenstern zur Terrasse.
  • Holzsauna mit Handtüchern, Aufgusseimer und Saunaofen auf der rechten Seite.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzdecke, Sofa, Fernseher, Stehlampe und gedecktem Kaffeetisch.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Holzhaus mit Terrasse, großem Sonnenschirm und Grill im Garten bei sonnigem Wetter.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert

Auszeitlocation am Mirower See - Eigennutzung trifft Option zur Ferienvermietung

Mirow-Granzow, 17252

  • Euro

    Preis269.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.88 m2

  • Land area

    Grundstück ca.228 m2

  • Rooms

    Zimmer3,5

KaminofenSaunaHelle, freundliche RäumeVoll ausgestattete Küche6 Schlafplätze + KinderbettUmfangreiche Renovierungsarbeiten 2025Unmittelbare WassernäheGartengrillStellplatzFamilien mit Haustieren willkommenWassersport- & FreizeitangeboteFahrradverleihGute Umsatzzahlen

Auszeitlocation „Wildgans“ – Erholung am Granzower Möschen

Ankommen, durchatmen und die Mecklenburgische Seenplatte genießen: Die charmante Doppelhaushälfte „Wildgans“ verbindet naturnahe Erholung am Wasser mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf rund 88 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 Zimmer mit zwei Schlafzimmern, ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen sowie eine voll ausgestattete Küche. Bis zu sechs Schlafplätze plus Kinderbett bieten ausreichend Raum für gemeinsame Urlaubstage mit Familie oder Freunden. Umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahr 2025 sorgen für einen modernen und gepflegten Zustand. Für zusätzliche Entspannung steht eine Sauna zur Verfügung.

Die unmittelbare Nähe zum Wasser macht die Lage besonders reizvoll. Wassersport, Radfahren, Angeln und zahlreiche weitere Freizeitangebote befinden sich direkt in der Umgebung. Auch Familien profitieren von Spielmöglichkeiten, Minigolf, Reitangeboten und weiteren Aktivitäten. Ein Stellplatz direkt am Haus ergänzt den Komfort.

Ob als persönliche Auszeitlocation, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie mit Vermietungsmöglichkeit – die „Wildgans“ eröffnet unterschiedliche Perspektiven. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist ausdrücklich möglich; ein entsprechender Nachweis liegt vor. Dank des am Haus anliegenden Glasfaseranschlusses bietet sich zudem die Kombination aus Urlaub und mobilem Arbeiten im Rahmen einer Workation an.

Entdecken Sie die „Wildgans“ bereits vorab in unserem 360°-Rundgang und vereinbaren Sie anschließend gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Team Evernest Waren (Müritz) freut sich auf Sie!

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
1996
Etage(n)
2
Grundstück ca.
228 m2
Wohnfläche ca.
88 m2
Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Terrasse
1
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2025
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
269.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6RNT9K4

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.06.2035
Heizungsart
Elektro
Baujahr Heizung
1996
Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
100,14 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Mirow-Granzow, 17252

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, umgeben von Wäldern, Seen und Natur pur, liegt der beliebte Ferienpark Mirow – direkt am idyllischen Granzower See. Der charmante Ferienort gehört zur Stadt Mirow (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte) und ist ein echter Geheimtipp für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Naturliebhaber.

Der Ferienpark bietet nicht nur eine hohe Aufenthaltsqualität mit Badestelle, Bootsverleih, Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine starke touristische Nachfrage in der Haupt- und Nebensaison. Die Nähe zur Müritz, zum Müritz-Nationalpark sowie zum Schloss Mirow macht die Lage besonders attraktiv.

Mit der vorhandenen Infrastruktur in Mirow (Supermärkte, Ärzte, Schulen, Bahnhof) und der guten Erreichbarkeit über die B198 und A19 (Richtung Berlin oder Hamburg) bietet die Lage sowohl für Gäste als auch Eigentümer einen hohen Komfort.

Grundrisse

Grundriss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Sauna, HWR und Terrasse.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Gästezimmer, Abstellraum, Galerie und Luftraum.

Dachgeschoss 

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Ein Mann mit Brille im Anzug steht lächelnd vor Wasser mit mehreren Booten im Hintergrund.
Ein Mann mit Brille im Anzug steht lächelnd vor Wasser mit mehreren Booten im Hintergrund.

Carsten Scholz

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.