• Mehrere Reihenhäuser aus Backstein mit blühenden Bäumen und gepflastertem Vorplatz.
  • Rotes Backsteinhaus mit drei Etagen, vier Fenstern und umgeben von Büschen und Kletterpflanzen.
  • Flur mit Fliesenboden, Holztüren und Treppe, Lampenschirm an der Decke.
  • Leeres Zimmer mit Holzdecke, zwei Türen, Teppichboden und zwei Kronleuchtern.
  • Leeres Wohnzimmer mit Holztür, Teppichboden, Holzdecke und großen Fenstern zum Garten.
  • Kleiner Garten mit Baum, Sträuchern, Rasen und einer Mülltonne neben einer Backsteinmauer.
  • Leerer Raum mit gefliestem Boden, Fliesenspiegel und Fenster mit blau-weißem Vorhang.
  • Flur mit Teppichboden, offener Holztreppe und Blick in ein helles Zimmer mit Fenster.
  • Leeres Zimmer mit braunem Teppich, zwei Fenstern und heller Deckenlampe.
  • Leeres Zimmer mit braunem Teppich, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster mit Heizkörper.
  • Leeres Zimmer mit braunem Teppich, weißer Wand, Fenster und Deckenlampe.
  • Badezimmer mit beiger Badewanne, Dusche und braunen Fliesen an Wand und Boden.
  • Flur mit Teppichboden, offener Tür zu einem Badezimmer und Treppengeländer, Fenster im Hintergrund.
  • Leeres Zimmer mit gemusterter Tapete, braunem Teppichboden und offenstehender Holztür.
  • Leeres Zimmer mit gemusterter Tapete, zwei Fenstern und Lampe an der Decke.
  • Leerstehender Dachzimmerraum mit zwei Fenstern, Teppichboden und Heizkörper unter den Fenstern.
  • Rückansicht eines Backsteinhauses mit Garten und großen Büschen im Vordergrund.

Immobilie verkauft

Reihenhaus mit Garten in Münster-Albachten

Münster-Albachten, 48163

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.149 m2

  • Land area

    Grundstück ca.196 m2

  • Rooms

    Zimmer6

Große Wohnfläche (ca. 149 m²)Garten Garage Sechs ZimmerOber- und Dachgeschoss mit eigenem Bad

Dieses Reihenhaus in Münster-Albachten besticht durch seine architektonisch gelungene Grundrissgestaltung und die großzügige Wohnfläche von „echten“ 149 m², d. h. ohne Einrechnung der Terrasse.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet auf ca. 52 m² neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefe Verglasung lichtdurchflutet wird und direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten bietet, eine Küche sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss des Hauses sind zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer untergebracht. Das Elternschlafzimmer mit 19 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine gemütliche Sitzecke. Ein Abstellraum sowie ein vollwertiges Badezimmer runden das Angebot im ersten Stockwerk ab.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet mit seiner großzügigen Drempelhöhe von ca. 1 m insgesamt eine angenehme Raumhöhe, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Hier stehen zwei weitere Zimmer bzw. Studios mit jeweils 18 m² zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Auch im Dachgeschoss gibt es ein vollwertiges Badezimmer, somit werden größere Wartezeiten bei der Morgenroutine, auch bei vielen Familienmitgliedern, minimiert.

Das Haus verfügt zudem über eine Garage auf dem Garagenhof vor dem Haus sowie einen Teilkeller mit ca. 32 m² zusätzlicher Nutzfläche. Insgesamt bietet das Haus eine Menge Potenzial, allen Anforderungen an modernes Wohnen, auch als größere Familie, gerecht zu werden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
1982
Grundstück ca.
196 m2
Wohnfläche ca.
149 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
135,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Münster-Albachten, 48163

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Münster-Albachten. Vor dem Haus erstreckt sich ein großzügiger, gepflasterter Platz, der vielfältig genutzt werden kann und nicht befahren wird. Sowohl vor als auch hinter dem Haus verlaufen lediglich Fußwege. Die Umgebung ist von einem harmonischen Mix aus Wohnhäusern und Grünflächen geprägt. In der Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Spielplätze, die Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 25 Minuten. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen, wodurch Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Insgesamt bietet das Reihenhaus eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen und kinderfreundlichen Wohnumgebung.

Grundrisse

Grundriss mit Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Diele, WC und Treppe.

Erdgeschoss 

Grundriss mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur mit Treppe.

Obergeschoss 

Grundriss mit zwei Studios, Badezimmer und Flur, sowie Treppe auf der rechten Seite.

Dachboden 

Grundriss eines Kellers mit Vorrat, Heizung/Waschküche und Kellerraum, Flächen in Quadratmetern angegeben.

Kellergeschoss 

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Immobilie verkauft

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Haris Orucevic
Haris Orucevic

Haris Orucevic

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.