• Modernes, gelbes Reihenhaus mit kleinem Garten, Terrasse, Baum im Topf und überdachtem Eingangsbereich.
  • Heller Flur mit Spiegel, Schränken, Regal und einem Teppich auf Holzboden.
  • Kleines Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Heizung und WC, weiße Fliesen an den Wänden.
  • Moderne Küche mit Kochinsel, Holzboden und Treppe, großes Fenster im Hintergrund.
  • Modernes Wohnzimmer mit braunem Ecksofa, Esstisch, offener Küche und Treppe nach oben.
  • Wohnzimmer mit braunem Sofa, Kamin, Sessel, Fernseher und Blick auf den Garten.
  • Modernes Wohnzimmer mit großer brauner Couch, Sessel, Kamin und Esstisch, Blick auf Terrasse.
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Sessel, Kamin, Stehlampe und Fernseher an blauer Wand.
  • Überdachte Terrasse mit Sitzbereich, Holzmöbeln, Teppichen und kleinem Pool.
  • Holzterrasse mit Pergola, Gartenmöbeln und Whirlpool im Garten eines Wohnhauses.
  • Modernes Schlafzimmer mit Schreibtisch, Stuhl und zwei Monitoren an einem Fenster mit Vorhängen.
  • Helles Schlafzimmer mit grün gestrichener Wand, großem Fenster und Pflanzen.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und beleuchtetem Spiegel.
  • Helles Zimmer mit Hochbett, Schreibtisch, Leiter, Teppich und großem Fenster.
  • Helles Kinderzimmer mit Einzelbett, Regal, Schreibtisch und Fenster mit Vorhang.
  • Holzsauna mit Bänken, Saunaofen mit Steinen und Eimer auf unterer Bank.
  • Badezimmer mit Holzsauna, Waschbecken, Dusche mit Duschvorhang und Holzbank.
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Holzbank, Waschbecken und Toilette.
  • Mehrfamilienhaus mit gelber Fassade, Holzzaun und kleinen Bäumen davor.

Immobilie verkauft

Alles unter einem Dach – Ein Zuhause für die ganze Familie

Hamburg-Allermöhe, 21035

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.144 m2

  • Land area

    Grundstück ca.181 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Sechs Zimmer möglichDrei StockwerkeOffener Wohn-, Ess und KochbereichModerne KücheKaminofenTerrasse und Garten mit SüdausrichtungSaunaZwei BäderGäste-WCHauswirtschaftsraumAbstellraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern und einem Gäste-WC ist hier genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer lässt sich mit wenig Aufwand erschaffen.

Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch die ca. 198 m² große Grundstücksfläche, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Ein Stellplatz direkt vor der Tür bietet bequemen Parkraum für zwei Fahrzeuge

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist sehr großzügig geschnitten. Die Küche aus dem Jahr 2017 lässt keine Wünsche übrig:

  • Ceranfeld mit integriertem Abzug auf der Kücheninsel
  • Weinkühlschrank
  • Warmhalteschublade für Teller
  • Dampfgarer

Die liebevoll gestaltete Terrasse mit einer Holzkonstruktion ist im Sommer durch Weinranken komplett grün eingewachsen und lässt Abende entspannt ausklingen.

Im Winter nutzen Sie die praktisch untergebrachte Sauna zum Wellness im eigenen Zuhause und verbringen eine gemütliche Zeit direkt vor dem Kaminofen.

Die ruhige Lage in der Postleitzahl 21035 bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hamburg sowie an umliegende Geschäfte und Restaurants. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, ohne auf die Ruhe eines Eigenheims verzichten zu müssen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem hochwertigen und modernen Zuhause begeistern!

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
2001
Etage
3
Grundstück ca.
181 m2
Wohnfläche ca.
144 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2017
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Vereinbarung
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-QRARRDD

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Hamburg-Allermöhe, 21035

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Stadtteil Neuallermöhe. In unmittelbarer Umgebung sind hier Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten und Schulen vorhanden. Der Spielscheune und der Sportplatz des BSFV sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Über die Autobahn 25 gelangt man in ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt. Die Bushaltestelle ist lediglich ca. 280 Meter entfernt. Die nächste Bahnhaltestelle Allermöhe erreichen Sie in 10 Gehminuten.

Die Naherholungsgebiete der Dove-Elbe als auch des Allermöher Sees sind leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und laden im Sommer zu vielen Freizeitaktivitäten ein.

Grundrisse

Grundriss mit Terrasse, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Flur und Windfang.

Erdgeschoss 

Grundriss mit zwei Zimmern, Flur und Badezimmer, sichtbar mit Türen und Treppenaufgang.

Obergeschoss 

Grundriss mit zwei Zimmern, Abstellraum, Flur, Sauna und Duschbad.

Dachgeschoss 

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Immobilie verkauft

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Nicolai Amadeus Röhler
Nicolai Amadeus Röhler

Nicolai Amadeus Röhler

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.