(A+) Nur 11,7 kWh/m2 - 87 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Rinkerode

Diese moderne Erdgeschosswohnung verbindet zeitgemäßen Komfort mit umweltbewusstem Wohnen auf 87 m² Wohnfläche. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer und beeindruckt mit einem außergewöhnlich niedrigen Energieverbrauch von nur 11,7 kWh/m² (A+). Diese herausragende Energieeffizienz erzielt eine moderne Sole-Wasser-Wärmepumpe und sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizlösung.

Die Wohnung glänzt mit einer Vielzahl attraktiver Ausstattungsmerkmale: Eine offene Wohnküche, das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und ebenerdiger Dusche. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Besonders hervorzuheben sind die großzügige 20 m² große Terrasse und der eigene Garten.

Praktische Zusatzräume wie eine abschließbare Fahrradgarage, ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum im Keller runden das attraktive Wohnungsangebot ab.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das äußerst günstige Erbpachtgrundstück, das mit nur 674,85 € Erbpacht pro Jahr zu einer attraktiven finanziellen Lösung beiträgt.

Diese Kombination aus modernem Wohnen, Energieeffizienz und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Wohnung zu einer einmaligen Gelegenheit.