Solide Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Zentraler Lage Porz/Grengel

Tauchen Sie ein in das moderne und solide Wohnen in Köln mit dieser attraktiven Dachgeschosswohnung in beliebter Lage. Diese beeindruckende Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: eine erstklassige Verkehrsanbindung, eine stilvolle Einbauküche, eine hochmoderne Klimaanlage, einen Balkon zum Entspannen und einen eigenen Stellplatz.

Die beste Verkehrsanbindung ist gerade in der heutigen Zeit von unschätzbarem Wert. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten, mit dieser Wohnung sind Sie immer bestens angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und verspricht eine unkomplizierte und zeitsparende Fortbewegung.

Die Klimaanlage ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Egal ob im Sommer oder Winter, hier herrscht stets die perfekte Wohlfühltemperatur. Schluss mit schlaflosen Nächten an heißen Sommertagen oder kalten Füßen im Winter – mit dieser modernen Annehmlichkeit gehören diese Probleme der Vergangenheit an.

Die Einbauküche ist von höchster Qualität und verfügt über modernste Geräte. Ob Hobbykoch oder Profi, hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und Ihre Gäste beeindrucken. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Anordnung machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.

Der Balkon bietet Ihnen eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit im Freien. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen, den Sonnenuntergang bewundern oder entspannte Stunden mit einem Buch verbringen. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und tanken Sie neue Energie in dieser kleinen Oase der Ruhe.

Die Immobilie selbst besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 69 m², welche sich optimal auf drei Zimmer verteilt. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre für erholsame Nächte. Das moderne und großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen und lädt zum Entspannen ein.

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, was Ihnen eine exklusive Wohnqualität bietet. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick über die Stadt und lassen Sie sich von der großzügigen Raumhöhe beeindrucken.

Aktuell ist diese Immobilie vermietet, was Ihnen eine attraktive zusätzliche monatliche Mieteinnahme von 740 € sichert. Auch das Hausgeld von 150 € ist äußerst fair kalkuliert.

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.