Flexibles Bauen: Ein- oder Zweifamilienhaus auf Top-Grundstück!

Dieses „Filetstück“ auf dem Immobilienmarkt in Bad Salzuflen sucht einen kreativen Bauherrn, der es mit seinem persönlichen Traumhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen bebauen möchte!

Ein Angebot in perfekter, familienfreundlicher Lage im Speckgürtel der Innenstadt von Bad Salzuflen, welches ein wahres Schnäppchen darstellt. Das traumhafte Grundstück mit einem Bodenrichtwert von ca. 340,00 €/m² können Sie hier für nur ca. 242,00 €/m² erwerben und nach Ihren Vorstellungen mit einem Traumhaus bebauen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten, bevor es jemand anderes tut.

Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und kann nach § 34 Baugesetzbuch (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Die Hinterbebauung des Grundstücks ist genehmigt, und die Zuwegung wird grundbuchrechtlich gesichert, sodass Sie direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Satteldach sowie für ein Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und Flachdach liegt bereits vor und kann Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt werden. Selbstverständlich können Sie dennoch nach Ihren eigenen Vorstellungen planen und Ihr Traumhaus verwirklichen.

Doch nicht nur der äußerst attraktive Preis überzeugt und die ideale Größe des ca. 301 m² großen Eigentumsgrundstücks überzeugen auf ganzer Linie. Dank der hervorragenden Infrastruktur in der nahen Umgebung sind alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß. Die Nachbarschaft ist geprägt von ein- bis zweigeschossigen Baukörpern, die sowohl von jungen als auch von älteren Bewohnern bewohnt werden. Ein idealer Wohnort für jede Generation und jede Art der Wohnraumgestaltung.

Die aktuell als Garten einer Bestandsimmobilie genutzte Fläche ist nahezu eben und erfordert vor Baubeginn praktisch keinerlei Rodungsarbeiten. Eine Vermessung der Fläche ist bereits erfolgt, sodass Sie direkt Ihr eigenes Flurstück erwerben können – alles wichtige und kostensparende Vorteile.

Es besteht weder eine Bauträgerbindung noch ein Bauzwang. Hier gilt: besichtigen, projektieren, planen und errichten – ganz in Ihrem Tempo und nach Ihren Vorstellungen.

Können Sie es kaum erwarten, als Bauherr Ihr Eigenheim entstehen zu sehen? Dann stellen Sie noch heute eine Anfrage, und wir übersenden Ihnen umgehend das Exposé mit der genauen Anschrift des Grundstücks. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen!