Viel Platz für eigene Ideen: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten!

In einer ruhigen Wohngegend von Jerxheim befindet sich dieses im Jahr 1963 erbaute, freistehende Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und insgesamt 5 Zimmern auf drei Etagen bietet diese Immobilie die perfekte Leinwand für Familien, Handwerker oder Visionäre, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird der großzügige und offene Charakter des Hauses spürbar. Die Räume sind hell geschnitten und werden teilweise durch charmante Rundbögen elegant miteinander verbunden, was ein besonders luftiges und gemütliches Wohngefühl entstehen lässt. Neben dem Erd- und Obergeschoss bietet das bereits vollständig ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche Wohnfläche als separates Reich für Kinder, ruhiges Home-Office oder gemütliches Gästereich.

Das Haus ist zudem komplett unterkellert, sodass Ihnen neben der Wohnfläche reichlich Platz für Hobbys, Werkstatt oder Lagerraum zur Verfügung steht.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2010.

Da sich die Immobilie in einem insgesamt sehr sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, das Haus von Grund auf nach modernsten energetischen und optischen Standards neu zu gestalten.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich. Auf dem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein weitläufiger, idyllischer Garten mit einer gemütlichen Terrasse, die zu entspannten Sommerabenden einlädt. Für Hobbygärtner bietet der dahinterliegende, separate Nutzgarten Platz für den eigenen Gemüse- und Obstanbau.

Für gesellige Stunden mit Freunden und Familie sorgt ein massives Gartenhaus, das wie eine Art oberirdischer Partykeller konzipiert ist und darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden.

Ein zusätzlicher Schuppen für Gartengeräte sowie eine große Doppelgarage runden dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab.