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  • Blick von einer Terrasse auf einen Garten und einen Fluss mit Booten am Steg.
  • Gepflasterter Weg führt durch Garten mit Bäumen zu einem Fluss, rechts ein Wohngebäude mit Balkon.
  • Wohnhaus mit Terrasse am Fluss, umgeben von Bäumen und viel Grün.
  • Mehrstöckiges Wohnhaus mit Balkonen, umgeben von Bäumen und Grünflächen.
  • Überdachte Terrasse mit Tisch, Stühlen, Hängesessel und Garten neben einem Wohnhaus.
  • Mehrere Boote liegen an einem Steg am Flussufer neben einem Metallzaun.
  • Holzsteg führt ins Wasser mit Blick auf das gegenüberliegende Ufer und Bäume.
  • Ein Flussufer mit grünem Gras und Bäumen am Rand unter blauem Himmel mit Wolken.
  • Ein Spielplatz mit Schaukel und Klettergerüst auf Sand, umgeben von Bäumen und Gehweg.
  • Auffahrt zur Tiefgarage neben einem Wohngebäude mit Bäumen im Hintergrund.
  • Mehrfamilienhaus mit roten Ziegelwänden, blauen Balkonen und umgeben von Bäumen.

Immobilie verkauft

Exklusives Wohnen in Treptow-Köpenick direkt am Wasser

Berlin-Oberschöneweide, 12459

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.60 m2

  • Rooms

    Zimmer2

TerrasseEinbaukücheTiefgaragenstellplatzWasserblick

Willkommen Zuhause: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit modernem Komfort. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die derzeit von einer älteren Dame bewohnt wird. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 474,31 €. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich auf zwei Räume verteilt. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine angenehme Atmosphäre. Das Highlight dieses Schmuckstücks ist eine Terrasse mit direktem Wasserzugang. Der aufgerufene Kaufpreis umfasst auch einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannen. Ein modernes Bad und eine praktische Küche komplettieren die Immobilie. Für Singles, junge Paare oder Kapitalanleger ist diese Immobilie ein echtes Highlight. Eine ideale Immobilie für alle, die das Leben in Berlin direkt am Wasser genießen möchten oder auch ein renditestarkes Objekt suchen. Gerne können Sie sich selbst von diesem Schmuckstück überzeugen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1994
Etage(n)
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
60 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-8MHBD4C

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
25.08.2026
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
1997
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
126,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Berlin-Oberschöneweide, 12459

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Berlin Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick, der im Südosten von Berlin liegt. Die Immobilie befindet sich damit am Zusammenfluss von Spree und Dahme in einer sehr wald- und seenreicher Umgebung. Unweit dieser schönen Immobilie befinden sich diverse Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie beliebte Bars und Restaurants. Die nahegelegen Bölschestraße lädt Touristen und Gourmets zum Schlendern und Verweilen ein. Die Lage ist ideal für alle, die das Leben direkt am Wasser lieben. Hier können Sie pure Erholung genießen. Bei einem Spaziergang am Ufer der Spree können Sie den Alltag hinter sich lassen und einfach die Natur genießen. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen fantastischen Blick auf das Wasser.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Flur, Küche, Wohnzimmer und Terrasse.

Erdgeschoss 

Immobilie verkauft

Diese Immobilie ist leider schon verkauft! Aber keine Sorge: Wir finden Ihr Traumimmobilie – kontaktieren Sie uns einfach.

André Dottschadis
André Dottschadis

André Dottschadis

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.