• Modernes, weißes Wohnhaus mit Flachdach und Garage, umgeben von Einfahrt und etwas Grün.
  • Modernes weißes Wohnhaus mit Rollläden und kleinem Vorgarten an einer Straßenecke.
  • Moderne Haustür mit Glas-Seitenteil, Blumentopf und zwei Laternen daneben.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzboden, zwei Fenstern und Zugang zu einem Balkon mit Tisch und Stühlen.
  • Leerer Raum mit Holzfußboden und zwei Fenstertüren mit halb geschlossenen Rollläden.
  • Moderne Küche mit schwarzer Arbeitsplatte, offenem Regal und Backsteinwand.
  • Heller, leerer Raum mit Holzfußboden, weißen Wänden und großen Fenstern.
  • Modernes Bad mit großer Dusche, Glasabtrennung, Toilette und Fenster, beige gefliest.
  • Kleine Terrasse mit Tisch, Stühlen und Pflanzen neben einem Wohnhaus.
  • Moderner Ankleideraum mit Spiegelschrank, Holzfußboden und Sitzbank vor einem Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Zugang zu einer Terrasse.
  • Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Bidet, WC und großem Fenster.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Fernseher an der Wand und Zugang zu einem Balkon mit Ausblick.
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Tür zum Garten.
  • Eine schmale Holztreppe in einem weißen Flur, die nach oben führt.
  • Heller Wohnbereich mit Holzfußboden und Zugang zu einer Terrasse durch Glastür.
  • Moderne weiße Einbauküche mit Kochinsel, Holzfußboden und Fenster.
  • Moderne weiße Einbauküche mit Ofen, Spüle und Fenster, Holzboden sichtbar.
  • Helles Wohnzimmer mit offener Küche, Holzfußboden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden und großen Glastüren zu einem Balkon.
  • Leerer, schmaler Raum mit Holzfußboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster an der Stirnseite.
  • Modernes Bad mit begehbarer Dusche, WC, großem Spiegel und Holzmöbeln.
  • Hölzerne Treppe mit Handlauf in einem hellen Flur mit weißen Wänden.

Einziehen, vermieten oder beides – Neuwertiges Zweifamilienhaus mit 280 m² in Hofheim-Diedenbergen

Hofheim am Taunus-Diedenbergen, 65719

  • Euro

    Preis1.380.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.280 m2

  • Land area

    Grundstück ca.372 m2

  • Rooms

    Zimmer8

Dieses neuwertige Zweifamilienhaus in Hofheim-Diedenbergen vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und modernes Design auf drei Ebenen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² überzeugt die Immobilie mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die 4 Terrassen, die sich jeweils auf einer Etage befinden und den Wohnräumen attraktive Außenbereiche bieten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das ca. 372 m² große Grundstück wird durch eine großzügige Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze ergänzt und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die hochwertige Bauausführung, der neuwertige Zustand und die moderne Ausstattung schaffen ein exklusives Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.

Mit einem Kaufpreis von unter 5.000 €/m² bietet dieses Anwesen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Wohnlage.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause vorstellen zu dürfen.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
2020
Etage(n)
3
Grundstück ca.
372 m2
Wohnfläche ca.
280 m2
Zimmer
8
Badezimmer
4
Terrassen
4
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
4
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
1.380.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-D87ZMFH

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.08.2036
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
23,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

Hofheim am Taunus-Diedenbergen, 65719

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hofheimer Stadtteil Diedenbergen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Diedenbergen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Die Hofheimer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandels- und Freizeitangebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A66 und A3 erreichen Sie sowohl Frankfurt am Main, Wiesbaden als auch den Frankfurter Flughafen in kurzer Zeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Felder und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet macht Diedenbergen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Expats.

Grundrisse

Grundriss des Erdgeschosses mit Garage, Wohnzimmer, Küche, WC, Arbeitszimmer und Terrasse.

Erdgeschoss 

Grundriss des ersten Obergeschosses mit Küche, Wohnzimmer, Büro und großer Dachterrasse.

1. Obergeschoss 

Grundriss des 2. Obergeschosses mit Schlafzimmer, Bad, Ankleide, Flur und Balkon.

2. Obergeschoss 

Grundriss des Untergeschosses mit Flur, Schlafzimmer, Bad, Waschraum, Ankleide und HAR.

Souterrain 

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Arthur Schultek Immobilienmakler & City-Partner Evernest Wiesbaden
Arthur Schultek Immobilienmakler & City-Partner Evernest Wiesbaden

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Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.