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  • Modernes Wohnhaus mit Balkonen und großen Fenstern, im Vordergrund Bäume und Büsche.
  • Modernes, weißes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und umzäuntem Grundstück bei Tageslicht.
  • Gepflasterter Platz mit Rasenflächen, Bäumen und weißen Fahnen bei sonnigem Wetter.
  • Heller Flur mit weißen Wänden, Türen an beiden Seiten und Fliesenboden.
  • Heller, leerer Wohnraum mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse.
  • Große Dachterrasse mit Fliesenboden und drei Sitzmöbeln, umgeben von weißen Wänden.
  • Moderne Terrasse mit großen Fenstern und leeren quadratischen Pflanzkübeln.
  • Heller, leerer Wohnraum mit großen Fenstern und Zugang zu Küche und Terrasse.
  • Helle Einbauküche mit weißen Schränken, Fenster und Zugang zur Terrasse.
  • Blick von einem Balkon auf einen Park mit vielen Bäumen im Winter.
  • Modernes, helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster mit Blick nach draußen.
  • Modernes Badezimmer mit offener Dusche und Wandtoilette, helle Fliesen an Wand und Boden.
  • Modernes Badezimmer mit weißem Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper.
  • Helles Zimmer mit Fliesenboden, Schreibtisch, Kommode und großen Fenstern, Bilder an der Wand.
  • Modernes Bad mit Dachfenster, Badewanne, Wandtoilette und Waschbecken.

Hochwertige Wohnung in exklusiver Lage

Bad Lippspringe, 33175

  • Euro

    Preis498.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.135 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Willkommen in Ihrer neuen hochwertigen Wohnung in exklusiver Lage von Bad Lippspringe!

Diese traumhafte Immobilie besticht durch ihre exzellente Ausstattung und ihre großzügige Wohnfläche von 135 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen 3 helle Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer.

Die offene und lichtdurchflutete Wohnküche lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Essensrunden mit Familie und Freunden.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die warmen Sommertage entspannt ausklingen lassen können. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende grüne Umgebung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Die exklusive Lage in Bad Lippspringe rundet das Gesamtpaket dieser Immobilie perfekt ab. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das monatliche Hausgeld beträgt 420 Euro und der Preis pro Quadratmeter liegt bei 3688,89 Euro.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2012
Etage(n)
3
Wohnfläche ca.
135 m2
Nutzfläche ca.
12,7 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkone
3
Fläche Balkon ca.
49 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2025
Bezugsfrei ab (Notiz)
in Absprache
Preis
498.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-HAQDOQ4

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2012
Energieträger
Erdgas

Lage

Bad Lippspringe, 33175

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Bad Lippspringe. Die Innenstadt, Kurparks, die Westfalen-Therme sowie Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Paderborn erreichen Sie mit dem Auto oder per Bus in nur 15 Minuten.

Unter den heilklimatischen Kurorten in Deutschland ist Bad Lippspringe eine gern besuchte Destination. Die ostwestfälische Kleinstadt mit Ihren etwa 14.000 Einwohnern liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft. Im Norden locken sowohl das Eggegebirge als auch der Teutoburger Wald zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren. Unmittelbar im Süden bildet sich die malerische Silhouette der Senne mit Ihrer naturbelassenen Heidelandschaft ab.

Als die -Grüne Lunge Ostwestfalens- ist Bad Lippspringe inzwischen bundesweit bekannt. Viele Gäste wissen das hier vorherrschende reizarme Mittelgebirgsklima und die hohe Luftqualität zu schätzen. Bad Lippspringe trägt bereits seit vielen Jahren gleich zwei bedeutende Prädikate: -Staatlich anerkanntes Heilbad- und -Heilklimatischer Kurort-. Die im Jahre 2005 erhaltene Auszeichnung -Premium Class- erhielt die Stadt für ihre vorbildlichen Urlaubs- und Umweltstandards.

Erwähnt sei das Bad Lippspringe Ausrichter der Landesgartenausstellung im Jahre 2017 gewesen ist. Dieses Arrangement findet sich auch noch heute in den vielen liebevoll angelegten Wander- und Radwegen wieder.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, zwei Balkonen und Dachterrasse.

Grundriss 

Mann mit Brille und Anzug steht mit verschränkten Armen vor einem Fenster.
Mann mit Brille und Anzug steht mit verschränkten Armen vor einem Fenster.

Guido Köllen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.