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  • Mehrstöckiges Wohnhaus mit roter Klinkerfassade und vielen Fenstern, Äste und Blätter im Vordergrund.
  • Leerer Raum mit Holzboden, offener Küchenecke und Holztür rechts.
  • Heller Raum mit Küche, Holzboden und großen Fenstern zum Garten.
  • Grüner Garten mit Bäumen und Sträuchern, im Hintergrund ein Mehrfamilienhaus.
  • Leere Küche mit hellem Holzboden, Fliesenspiegel und Holzarbeitsplatte.
  • Helle Wohnung mit kleinem Küchenbereich, Spüle und offenem Grundriss, Blick ins Grüne.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden, Fenster mit Vorhängen und weißer Tür.
  • Heller leerer Raum mit Holzfußboden, weißen Wänden und großem Fenster im Hintergrund.
  • Kleines Badezimmer mit weiß gefliester Dusche, Waschbecken und Wandsteckdose.
  • Eingang eines Wohnhauses mit Fahrrad an der Wand, Autos und Bäumen auf dem Gehweg.
  • Heller Hausflur mit Treppe, Briefkästen und einer Tür mit dem Schild 'HOME'.
  • Rückseite eines Wohnhauses mit Terrasse, Garten und bodentiefen Fenstern.
  • Treppenhaus mit braunen Fliesen, Geländer und grauer Tür neben gelbem Rohr.

Immobilie verkauft

2-Zimmer-Souterrainwohnung in Düsseldorf-Bilk

Düsseldorf-Bilk, 40223

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.53 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Gartenanteil mit SondernutzungsrechtGute GrundrissgestaltungFenster mit DoppelverglasungLaminat in Wohn- und SchlafzimmerEigenes KellerabteilAttraktive und ruhige Lage

Profitieren Sie von ruhigem Wohnen in toller Lage von Düsseldorf-Bilk. Genießen Sie ruhiges Wohnen in toller Lage von Düsseldorf-Bilk. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain, die zentral in Düsseldorf-Bilk in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus 1953 gelegen ist. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 53 m² Wohn- und wohnlich genutzte Fläche. Sie bietet ein geräumiges Wohn- sowie ein Schlafzimmer, einen offenen Wohnküchenbereich und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Mit wenigen Renovierungsarbeiten erstrahlt die Wohnung in neuem Licht. Die Fenster wurden erst vor wenigen Jahren erneuert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schönen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht (ca. 40 m²), der zum Verweilen im Freien einlädt und ein absolutes Highlight der Immobilie darstellt. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Das Hausgeld beträgt ca. 182 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wurde bis zuletzt vermietet und kann nun selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1953
Wohnfläche ca.
53 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergieverbrauch
157,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Düsseldorf-Bilk, 40223

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie ist unweit des Zentrums von Düsseldorf im Stadtteil Bilk gelegen. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars. Auch das Rheinufer ist nur ca. zwei Kilometer entfernt und bietet eine schöne Promenade für Spaziergänge, z.B. durch den nahe gelegenen Medienhafen.

Die gute Anbindung an die A46 befördert Sie u.a. nach Köln. Mehrere Bundesstraßen binden Sie regional sehr gut an die Nachbargemeinden und -städte an. Durch den hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie alle Stadtteile Düsseldorfs. Die Haltestelle „Düsseldorf-Bilk“ mit S- und Regionalbahn-Anschluss ist bequem in zehn Gehminuten zu erreichen.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Raum, Wohnküche und Terrasse/Garten.

Grundriss 

Immobilie verkauft

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Susanne Reuter
Susanne Reuter

Susanne Reuter

Ihre Ansprechpartnerin

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.