• Mehrfamilienhaus im Bau mit Gerüsten an der Fassade, weißer Transporter parkt davor.
  • Mehrfamilienhaus im Bau mit Gerüst an der Fassade, Baumaterialien im Vordergrund.
  • Heller Flur mit Aufzug, Fenster und unfertigem Geländer, Wände im Rohbauzustand.
  • Heller Raum im Rohbau mit zwei großen Fenstern und sichtbaren Kabeln an der Wand.
  • Heller, leerer Raum mit unlackierten Wänden und drei großen Fenstern, Blick auf Nachbarhäuser.
  • Leerer Raum im Rohbau mit weißen Wänden, großen Fenstern und sichtbaren Leitungen.
  • Unfertiges Badezimmer mit grau-weißen Fliesen und sichtbaren Sanitäranschlüssen.
  • Leerer, unfertiger Raum mit Fenster und sichtbaren Bauarbeiten an den Wänden.
  • Heller Raum mit schräger Decke, großen Fliesen und Anschlüssen an der Wand.
  • Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und großem Dachfenster unter einer schrägen Decke.

Immobilie verkauft

Altersgerechte Neubauwohnung in Lampertheim

Lampertheim, 68623

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.89 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Senioren gerechte WohneinheitLuft-Wasser-Wärmepumpe, für ein umweltbewusstes, kostensparendes heizenFußbodenheizung in der gesamten WohnungAusziehbare Speichertreppe mit der Möglichkeit zum Ausbau oder sonstiger NutzungGroßes Tageslichtbadezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und TrocknerAufzug vom Keller bis zur WohnungLichtdurchflutete RäumeTV- und Kabelanschluss in Wohnund SchlafräumenAutostellplatz in der Außenanlage

Die sich noch im Bau befindende Wohnanlage liegt im Herzen von Hofheim in einer wunderschönen Auenlandschaft nahe am Rhein. Mit unzähligen Wander- und Fahrradwegen und unweit entfernt vom Golfpark Wattenheim bietet die Lage ein Rundumpaket zwischen Arbeiten und Freizeit.

Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss mit großen Fensterflächen zum Balkon und zum Seitengiebel. Ein offener Küchenbereich bietet Platz für Ihre Traumküche. Das geräumige, seniorengerechte Tageslichtbad mit viel Bewegungsfreiheit hat einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum schließen sich an. Die Wohnung hat drei Schlafräume die individuell genutzt werden können.

Eine ausziehbare Speichertreppe im Flur führt zum Giebel. Hier gibt es ausreichend Staumöglichkeiten. Ein Ausbau für ein weiteres Zimmer stehen als Option zur Verfügung.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Keller bis in die Wohnung.

Fahrradabstellplätze sind vorhanden.

Ein Autostellplatz in der Außenanlage gehört zur Wohnung und muss für € 8.500,- dazu erworben werden.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
2022
Wohnfläche ca.
89 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergiebedarf
55,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Lampertheim, 68623

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Balkon.

Immobilie verkauft

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Stefanie Schönke
Stefanie Schönke

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Ihre Ansprechpartnerin

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.